2019年樓市中出現3個「對峙」，關係到買房者的利益，須看看

買房是現代人一生中的重要一步，而且按照現在的情況來看，這一步將會走得越來越早。現在的樓市誰也看不清楚，房價「控而不降」，大城市的房子「僧多粥少」，都讓不少剛需陷入了進退兩難的猶豫境地。部分銀行已經開始回調利率以響應國家「有房可住」的原則，但是對老百姓來說，回調的幅度卻讓人感到好像隔靴搔癢。

不過有數據顯示，即便是這種情況下，各大一線城市的房價均有所回升，只是幅度各有不同。其他城市則依舊處於交易量有升有降的膠著狀態，似乎已經回到了剛需者佔有市場的正常狀態。其實這種平穩的狀態不僅是由於國家的大力調控，也是由於2019年樓市中出現了3個「對峙」，關係到買房者的利益，須看看。

1、地方與政策

我們都知道近兩年國家連續出政策要求對房價和買房資格進行限制，防止炒房行為的產生。然而對於地方的小城市來說，住房總量小，房價即使暴漲也只是二線城市水平，入住率低。那麼買房人數突然增多將直接拉動地方的財政，政策下發以後，當地的房價很可能會出現反跌，那麼地方現狀與政策該如何取捨，就陷入了對峙。

2、剛需與房企

今年全國的住房總量已經足夠剛需住戶消化很久，但房企依舊死抗房價不肯降，這是為什麼呢？原來對於房企來說，房子只是賺錢的工具，但他們堅信剛需對房子的急需程度要高於他們對擺脫庫存的急切程度。因此恃寵而驕的樓市依舊堅持著現在的房價不肯放鬆。

3、炒房者與樓市

其實房價暴跌的話，真金白銀被套進去的最終還是炒房者，畢竟房價降意味著建房成本必然要降，對放棄來說似乎不會影響太久。但炒房者是用現金換房產，現在只能抱著僥倖心理握住房子，或許不降價不出手還能夠迎來下一個春天。

但凡是「對峙」，總會有一方先落入下風，那麼你認為上面這3個對立面將會變成什麼樣的局面呢？這幾年買房者的利益損失已經太多了，或許未來將會讓剛需真正掌握這供求市場的主動權。

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