優質房中有3種「怪戶型」，買房者盡量避開，這是房企的「套路」

房子不僅是我們與家人共同居住的空間，也是體現人們在當地穩定生存的一項重要表現。然而現在房價飛漲，對於很多老百姓來說，買房已經成為人生中最大的一筆投資，絕大多數情況下都要貸款購買。既然承擔了一定的風險，那麼買房的時候對於地段、樓盤甚至戶型的要選擇就相當重要了。

以買房子很重要的一點就是「看戶型」，戶型的好壞直接關係到家人入住以後生活順不順心。我們看到很多優質樓盤的戶型設計都很不錯，開間和進深比例協調，室內整體四四方方，南北朝向是很規則的。但是當有經驗的人進一步了解時，會發現即使再高端的樓盤，裡面也會隱藏著並不那麼宜居的戶型。今天我就跟大家分享優質房種有3種「怪戶型」，買房者盡量避開，這是房企的「套路」。

說實話看戶型應該看什麼？可能年輕的朋友沒經驗不太了解。首先房子坐北朝南能夠保證室內的採光通風。另外整體布局四四方方，這樣不僅不會出現過於陰暗逼仄的角落，房子的動線也會更合理。然而現在的房企眼中只有利益，為了塞進更多的戶數，設計出很多「套路」戶型，以下面3種為代表：

1、鉛筆戶

我們剛剛說到開間和進深比例協調是好房子，開間是指採光面的長度即東西距離，而進深則是指採光深度即南北距離。開間和進深大概在4：6左右才是比較好的比例。而鉛筆戶則是一層多戶的房子經常出現的奇怪設計，開間小進深長，這種房子背面採光很差，而且一般都有一條南北走廊，浪費空間。

2、L戶

這是指整個房子的俯視是呈「L」型的房子，這種房子是房企利用電梯周邊的面積放進住戶的面積內形成的。拐角位置的採光差通風差，南方地區容易潮濕，而且室內動線設計彎彎繞，很不合理。這種房子就是房企為了增加建築面積和容積率所用的「套路」，買房者盡量避開。

3、弧形戶

弧形戶從外面看起來建築物甚至整個樓盤都覺得現代、高端，乍一看可能以為是優質房，其實室內面積的利用率比較低，也是一種「怪戶型」。因為現在的裝修和傢具等大多是平直的邊角設計，很少能夠匹配到弧形，而戶型的位置就相當於花錢買來看的。如果按照弧度來定製傢具的話，無疑又是一筆多出來的開銷。

以上這3種房子，乍一看可能外行人都覺得沒什麼問題，實際入住後才會發現體驗賊差，中了房企吸引眼球或是追求容積率最大化的「套路」。買房者最好擦亮眼睛，盡量避開這些「怪戶型」。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！