震驚！深夜暗訪景點民宿既然發現…

健身 05-09

民宿熱是如何刮起來的？

近年來，外出旅遊的遊客在住宿方面更加傾向於民宿。在此市場需求下，越來越多企業、資本加入到民宿這個陣營中。除了國外的愛彼迎之外，國內不少企業、資本紛紛進軍民宿行業，出現了住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等企業。整個民宿市場一片熱鬧繁華，那麼這股「民宿熱」是如何刮起來的？

民宿

近幾年來民宿異常火爆！近幾年民宿非常的火爆,有些民宿成為網紅之後,眾多的人趨之若鶩,像打卡一樣去報到,預約的時間常常得提前幾個月。有數據顯示，2017年中國在線民宿預訂交易規模突破100億元，與2016年相比，算是進入了快速增長期。預計到2018年，民宿交易規模將近200億元，到了2020年，民宿行業營收有望達到400億元

民宿預測報告

《2018出遊民宿預測報告》顯示，途家民宿訂單量比去年增5倍。可見市場發展之迅速！然而民宿在成本方面：單間客房民宿的前期裝潢約1萬元成本，假設一家民宿22間來說，22萬客房裝潢，加上公共設備裝潢總約40萬元，然後在租金收入方面目前旅遊景點的民宿客房價約600元，我們這樣計算一下：600*22*30=396000月租收入，當然這是在百分百入住率的情況。看到這邊是否發現運營得好民宿行業神奇的回本周期，這邊小編就給大家分享一波！

今天跟大家分享

窩邊居

窩邊居對接多種民宿項目

成功案例

新金山：水雲居

建築概況

佔地面積：13500 ㎡

客房面積：27-54 ㎡

客房單價：560-1800元

為滿足遊客對郊野住宿的品質需求，項目方將位於原水庫村、盈利穩定的漕涇休閑水庄改建為準五星級標準的鄉村輕奢民宿——水雲居民宿即位於新金山水雲谷景區的核心區域。