就算自家宅基地上修建房子，這幾點要是沒有達標，也可能建不成

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現在基本農村的每家每戶都是有宅基地，但是要是農民想要在自己的宅基地上重新建房子的話還是需要經過村委會的同意以及通過，在沒有經過規劃許可管理的通過時在法律上宅基地上建房子是屬於一種違法行為，會被判作是違章建築和非法佔地。

在宅基地上一戶人家也只能擁有一個宅基地，農民想在宅基地上建房子的時候必須要注意下面所提及到的幾點。就算自家宅基地上修建房子，這幾點要是沒有達標，也可能建不成。

第一點：房屋的建造不能超過規定的建築高度

在翻建房屋上有幾個標準要是不遵守也是會被稱作是違規的現象容易被拆除，所以要注意在沒層樓的高度上、一個房屋能建幾層樓，都是要農民去注意的。

第二點：不是集體村民是沒有使用宅基地的權利

宅基地是禁止買賣的，現在很多的城裡人覺得城市的污染很嚴重，想要的等到了老年的時候去到鄉下生活，正好的是農村的經濟不好他們也需要錢就想把自己的宅基地變賣，但是在這裡和大家說是宅基地是不準賣的，宅基地的戶主肯定是要集體村民的，如果不是集體成員是無法去新建或是翻建的，在法律上是不允許的。

第三點：動工未經批準是不允許的

最關鍵的是有些農村人覺得這片土地就是自己的了，想什麼時候去建造就什麼時候去建造，但是在這裡說一點要是沒有經過審批要是私自建造了將會屬於違法行為，之後將面臨的就是罰款和房屋被拆的下場，即使經過了允許在房屋建造的面積上也是有一定的限額的，超過了翻建的面積就會超過部分也會被拆。

總的來說根據以上幾點，中國對待這樣宅基地的使用有嚴格的要求，一旦村民沒有遵守這樣的規則就將得到懲罰和拆除的下場，現在政府的政策已經很考慮到農民的經濟情況也給予了他們住房問題，但還有有些人有些誤解認為家中寫著拆字就一定能賺到一大筆錢，並不是這樣的只要政府的批准沒有下來房子也是不能夠去建造的。

還有能在農村買一個房子也是不容易，在農村大部分都是宅基地但是要你不是農村集體成員的話即使買了也不能使用宅基地，所以現在就有很多的非法用地，因為他們沒有經過政府和相關部門的批准和審核。就算自家宅基地上修建房子，這幾點要是沒有達標，也可能建不成。

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