把內地百億資產變現，到國外和香港買房，他撤資比李嘉誠還要乾淨

中國的地產行業在90年代時就已經逐漸崛起，這也得益於改革開放後中國經濟的高速發展，過去那些抓住房產紅利期的投資人，大多數都已經賺得盆滿缽滿。而最近幾年房產市場的秩序已經趨於穩定狀態，相比較過去而言，想要在地產行業中撈金並不是一件容易的事了，甚至還會冒著虧錢的風險，於是很多富豪開始趁著房產價格可能的走低的態勢開始大量拋售房產。

在這些地產大亨中，有很大一部分來自香港。比如從2012底年開始，李嘉誠先後在香港和內地拋售了超過600億的房產，而鄭裕彤、劉鑾雄等地產商也陸續將自己手中價值100多億的房產拋售變現。不過這些富豪卻仍然還保留一部分產業在內地，而相比之下，有一位內地富豪卻把內地和香港的房產拋售的非常徹底，這個人就是有著重慶李嘉誠之稱的中渝置地老闆張松橋。

張松橋可以說是一位非常神秘的富豪，他在重慶發展的時候，很多人都不知道他的名字。1992年，張松橋在當地舉辦了一場賽馬比賽後，才漸漸浮出水面，從那以後張松橋便開始活躍在地產界，他因大肆在香港和海外投資房產而聲名鵲起，一度被人們看作是和李嘉誠比肩的地產大亨。

張松橋最多時手握土地超過1千萬平方米，是不折不扣的地產大王，這些土地儲備幫助他進一步奠定了在地產界的地位。不過從2015年開始，張松橋就開始大量拋售土地跟房產。他先是將旗下剛剛完工的面積達30萬平方米的地產項目，以50億的價格賣給了恆大。接著他又將公司旗下7個地產項目，以35億的價格賣給了融創。隨後他又把貴陽和西安的項目均已超過10億元的價格拋售。

此時張松橋上演了一出跟李嘉誠比賽看誰拋售資產多的好戲，雖然張松橋沒有李嘉誠出售的資產價值高，但是他卻比李嘉誠拋售的乾淨。張松橋清空內地資產套現後，馬上就來到了澳大利亞、英國和香港等國家和地區開始大肆投資地產，2015年張松橋在香港斥資100億購買房產，2017年他又在英國倫敦出資100億元買下利德賀大廈，同年張松橋又斥資25億拿下倫敦一棟高級寫字樓。

從2017年下半年開始，張松橋在內地已經沒有任何土地儲備，雖然張松橋的名氣沒有許家印、楊國強等地產大亨名氣大，但是張松橋是中國最早的一批進入中國房地產行業的，也算是地產界的元老。張松橋1964年出生在重慶，後來跟隨祖母移居香港，他在香港上學期獲得了祖母給他的一部分財產。

張松橋沒有將這些資產亂花，而是決定用於創業，將這些錢變成更多的財富。張松橋發現當時的香港流行戴電子錶，於是80年代他在香港以批發的價格購買了大量的電子錶，並且帶到重慶老家去銷售，張松橋通過賺取電子錶中間的差價而獲得了人生第一桶金。利用這些資金，張松橋在1992年成立了中渝置地公司，後來公司的資產達到了1個億，張松橋就用這些錢在重慶做起了房地產生意。

張松橋在重慶開發的第一個真正意義的樓盤叫做加州花園，該樓盤以55萬平方米的面積成為了當時重慶最大的住宅樓。在90年代末，重慶成為省級城市之後，張松橋的地產生意也因此得到了迅速的發展。2006年，張松橋帶領中渝置地成功在香港上市，此後他便在國內開始了新一輪的地產擴張。

不過張松橋非常低調，他幾乎不在各大公開場合和媒體上露面，不過在每一屆的富豪排行榜上，張松橋的名字總是能赫然在上，這也讓很多人對於張松橋這個富豪產生了極大的好奇。不過隨著張松橋徹底清空內地資產，然後到海外大肆購買房產的消息公開後，不少人開始對於張松橋產生了質疑，民間開始大量響起張松橋要跑路的聲音。

不過張松橋本人後來回應稱，自己並沒有放棄中國這個投資市場，在中國仍然還有很多個人生意可以去做，目前富力地產和中渝置地之間依然還保留著一些合作關係。不過中渝置地的高管表示，目前國內的收益回報率還不足5%，所以張松橋重新回到國內投資的可能性並不大，但也不排除將來如果出現更好項目的話，仍然會考慮國內市場。

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