新加坡建了個「森林市鎮」，快來看看長啥樣

萬事通說

新加坡登加新鎮本月將推出2180個組屋單位供申購！

好消息，新加坡登加新鎮（Tengah）將在本月推出2180個組屋預售單位！

登加新鎮，是建屋局繼榜鵝之後，時隔約20年再度開發的新鎮。登加新鎮是新加坡第24個市鎮。市鎮佔地700公頃，是一個集生活、工作與休閑為一體的居住環境。

來，一段視頻帶大家先感受一下登加新鎮：

登加新鎮預售組屋

登加新鎮有五個住宅區，本月將推出的2000多個組屋單位部分位於，首次開放的綠苑區內。

圖片來自新加坡建屋發展局

綠苑區將水景和綠意融入住宅空間，東西兩端分別是登加水池和中央公園。還有佔地20公頃的中央公園位於組屋群和裕廊創新區之間，形成一道天然屏障。

此外，貫穿綠苑區東西兩側，還有一條長約900公尺的農道。農道內約3000平方公尺的空間，面積相當於七個籃球場，都作為社區花園進行建設。

圖片來自新加坡建屋發展局

同時，為鼓勵居民減少用車，綠苑區內設有1.5米寬的人行道和兩米寬的專用腳踏車道。也就是說，在裕廊創新區工作的居民，可直接步行或騎車上班。

登加新鎮介紹

登加新鎮是新加坡首個「森林市鎮」，總共可提供大概4.2萬個住宅單位。

這個新市鎮位於新加坡西部，原本只是森林和灌叢綠化地帶，80年代開始當地村民安排遷出後改作軍事訓練用地。為了滿足新加坡日益增長的人口住房需求，這裡被規劃成新的市鎮。2016年9月，建屋局發布登加市鎮規劃總藍圖。

圖片來自新加坡建屋發展局

考慮到登加地區是重要的自然保護區，在規劃時就以可持續發展為主題，把登加打造為綠色新市鎮，建設無車市中心，地面只限行人及騎單車人士使用，汽車則在地底行駛。同時，登加新鎮將重建一條沿東至西貫穿該鎮，寬100米、長5公里的的森林走廊。

另外交通配套亦陸續開發，新加坡第七條地鐵線裕廊區域線（Jurong Region Line），將從2026年起分三階段啟用。

本月預售的組屋單位

除了位於登加新鎮的組屋，新加坡建屋局在本月還推出了其他組屋預售單位，總共3480間！

這些預售組屋分布在兀蘭，加冷/黃埔，登加。戶型包括二房式、三房式、四房式、五房式等多種選擇。

新加坡住房津貼

買房的朋友們在選擇房子時，可以根據自己的預算和收入情況，申請不同額度的貸款，最高可以獲得高達80000新元的購房津貼！

以兀蘭為例，扣除了購房津貼的組屋售價分別為：

二房式靈活組屋（40年房契）：4000新元起

二房式靈活組屋（99年房契）：6000新元起

三房式靈活組屋：90000新元起

四房式靈活組屋：184000新元起

五房式靈活組屋：331000新元起

申請者需要符合條件才可以申請購房津貼，如果津貼超過了組屋售價的95%，買家必須使用公積金存款或者現金儲蓄來支付至少5%的組屋售價。

除此之外，今年5月起，申請預購組屋的抽籤結果等候時間將從六周縮短至三周，建屋發展局也會提前半年公布新預購組屋項目地點，方便買家做更好的購屋規劃。

也就是說，從5月的組屋銷售活動起，買家從申請新組屋到獲知抽籤結果的等候時間為三周。

提前公布預購組屋地點將讓申請者有更多時間為接下來的住房需求進行規劃，抽籤時間減半後，無法成功選購組屋的買家也能重新評估住房選擇，無須等上超過一個月。

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