高層樓房開始降價，150萬降價40萬，為何還賣不出去？
我們國內的房地產經過20多年來的快速發展，大家可以看到，如今在城市中高高的樓盤無處不在的林立著，那些低矮的建築幾乎再也看不到了，房子也是越蓋越高。雖然高層的建築，大大的將城市的土地空間節約美化，但是大家有沒有想過，在幾十年之後，這些高層的房子，它們還有沒有再次拆遷改造的價值呢？還有誰會來為它們買單呢？也許在以後，它們將成為城市中被拋棄的那一堆的建渣。
大家可能都聽說過城市拆遷和棚戶區的改造，但是這些改造基本上都建立在一些破舊的平房和低層建築的基礎上。其實換句話說，開發商之所以投資來改造舊城，他們都是用那些樓層低的房子拆除以後，轉眼蓋成幾十層高的樓盤，這樣從中來賺取利潤的。
但是在幾十年後，這三四十層高的樓房如果需要動遷的話，哪個開發商會付出這麼多的安置成本呢？與其在這裡開發利用，還不如直接買塊地呢，所以當這些高層樓盤沒有再開發利用的價值以後，很多的城市他們都在尋求在城外建新區了。
朋友前幾在年在一個三線城市中，買了一套位於32層頂樓的房子，頂樓房子除了價格相對優惠一些，因為地理位置，也讓自己的視野非常的開闊，所以他毫不猶豫的就買了下來。但是之後在入住的過程中才慢慢發現，頂樓的房子有著很多的缺點和不便，所以就有了想要把房子賣掉的心思，但是掛到中介公司一年多以來，房價從150萬不斷的下降，如今降到了110萬都無人問津。這到底是怎麼回事呢？為什麼高樓層的房子如今賣不上價了呢？
其實高層的住宅時間越長，需要維修的成本就越高，而且一些住宅小區，他們的設備都需要更換，電梯也到達了使用的壽命，這時候二次的籌集資金就需要業主們來出，因為只有這樣，才能繼續維護下去。所以在國外，有錢人根本都不住高層，即使有買了高層的產業，也幾乎都拿出去出租使用了。
而在現實生活中我們看到，只有那些剛需的用戶，他們才會買高層的房子，因為這裡的價格相對來說，比較便宜一些。剛需的用戶因為自己口袋裡的鈔票不富裕，所以在買房的時候也是討價還價，去找那些能夠接受，而且相對優惠，所以他們在買房的時候，首先考慮的就是價格的問題。等有了住房之後，慢慢在經濟上富足起來才會將居住的舒適度提上日程了。
當然了，你會發現，當他們經濟方面好轉以後，立馬會將這些高層的建築放棄，轉手會買入樓層更低的房子。所所以綜合這些考慮，小編認為，在以後這些高層的房子會逐漸的淪為窮人的標配。
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