秦嶺南麓400畝康養項目變別墅群，官方認定系違建已實施拆除

自2018年7月，秦嶺北麓違建別墅拆除工作開展以後，千餘座蔓延在秦嶺山脈中的違建別墅逐漸消失。然而，近日，又有媒體報道，陝西省漢中市南鄭區一地產企業打著養老項目幌子，在秦嶺南麓400畝山地上建別墅區。漢中市南鄭區人民政府新聞辦公室發布的最新通報稱，按照市區工作部署，依據相關法律法規，對益豐國際項目中已認定的違法建築依法實施拆除。

據中國房地產報報道，這個「獨享漢山山脈600畝山地森林資源」的別墅項目，在2009年當地媒體報道中被稱為「漢中首家大型高標準養老服務機構」，甚至2010年的南鄭縣政府工作報告中，「益豐國際頤養中心建設」被列為南鄭縣重點招商推進的惠民工程之一。然而，2010年在建設用地規劃許可中還是以「公用設施和居住用地」立項的益豐國際·頤養中心，到2014年變更為益豐國際商品住宅，並取得商品房預售許可證，正式以別墅大盤對外公開銷售。

報道顯示，這個由養老項目「移花接木」而來的別墅項目，最初簽約開發用地336畝，規劃使用面積170畝，國土審批105畝，而開發商實際開發佔地426畝，涉嫌批少佔多。此外，該項目早在2009年11月就已經大肆宣傳並開工建設，但規劃用地、施工許可、土地使用等行政審批手續均在2010年5月以後辦理，其中，國土使用證至2013年年底才獲得審批，涉嫌未批先建。

媒體曝光後，5月20日，漢中市南鄭區人民政府新聞辦公室發布情況通報稱，針對「南鄭區400畝秦巴山地建別墅」問題，區委、區政府迅速召開專題會議研究，成立由區委、區政府主要領導牽頭，區紀委、區發改局、區林業局等部門為成員的調查組，立即就報道中反映的問題進行調查。

5月21日，漢中市委開會研究益豐國際項目專項整治工作，會上傳達了陝西省委書記胡和平對此事的批示。22日，南鄭區人民政府新聞辦公室通報，按照市區工作部署，依據相關法律法規，對益豐國際項目中已認定的違法建築依法實施拆除。另據新京報報道，正在拆除的只是別墅群中的9棟違法別墅，其它別墅的調查仍在進行中。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！