如果您想快速獲得海外身份，讓孩子進入世界名校，追求舒適安全的生活環境，或者為開拓海外業務，那麼您的移民國家選擇不單單只有美國、加拿大等傳統移民國家，西班牙也是一個很好的選擇。

如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，甚至王健林和比爾蓋茨也不例外。西班牙購房移民有哪些優勢？選擇哪些類型的房產增值潛力更大？小幫來告訴您。

• 社會福利

獲得西班牙永居後，子女可享受免費教育和優質的教育資源，全家能和當地人一樣享受同等的免費醫療待遇；老人退休後，每個月還能領取一定的養老金，除退休金外，退休老人還可享受旅行、電影院、博物館、公共交通等折扣。擁有永居身份還可在26個申根國內自由通行。

• 永久產權

西班牙境內房產為永久產權，土地為私人所有，並可世代相傳。值得一提的是，境內部分地區免遺產稅，投資者所購買的房產性價比將會更高。

• 宜居國家

西班牙位於歐洲西南部，氣候舒適宜人，空氣清新，您將感受到四季如春的感覺。西班牙是世界上公認的生活質量最高的國家之一，西班牙人均壽命超過80歲，處於歐盟前列。

如彭博新聞發布的2019年世界上最健康的國家的最新名單中，西班牙排名第一，健康狀況為92.75，這表明西班牙的環境是非常適宜居住的。

最健康國家Top20

• 教育優勢

歐洲的教育一直處於世界前列，西班牙也不例外，提供10年免費義務教育（6-16歲），只需要很少的註冊費。此外，義務教育是強制性的，每個孩子的上學權利都是有保障的。

西班牙有許多雙語學校，將孩子送到雙語學校是許多中國家長的選擇。這樣，除了中文，孩子們還可以學習其他兩門外語。西班牙語是世界上超過22個國家的官方語言，僅次於英語。同時也是27個國家的常用語言，亦為當今世界之第三大語言（約5億人口的母語），掌握西班牙語對於以後就業、生活有很大優勢。

而且西班牙高等院校排名世界領先，有著豐富以及精良的師資隊伍，擁有世界排名靠前的初高等教育。

• 購房風險低，房產升值空間大

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房產商誠信度高，購房風險低。西班牙是歐洲經濟復甦最快的國家之一，房地產市場緊俏，房源供不應求，上漲空間明顯。

買什麼類型的房產增值潛力大？

1、公寓、民宿

投資民宿、公寓，易租易售。西班牙買房辦移民，除了獲取西班牙身份意外，更重要的是買房也是一種投資行為。用國內的炒房思維去西班牙投資，也許就不太適用。

從以往投資的經驗看，市中心的公寓就比市郊的別墅好租。因為在西方年輕人沒有買房結婚的概念，小兩口以租房為主，租房一般公寓居多，等到經濟實力和家庭成員增多後，會考慮購買郊區較大一些的獨立房型。所以從投資的角度看，如果打算購買的房產並不急於自己住進去，先以出租為主的話，公寓、民宿是個不錯的選擇。

2、頂級度假房、海邊別墅

如果要投資西班牙房產，度假房以及海邊別墅也很受歡迎，西班牙的度假房產大多集中在海濱城市或者海島上。比如瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸)，安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)，以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)等等。

3、學區房

如果移民西班牙是為孩子以後接受更好的教育作長遠打算，那麼購買西班牙學校周圍的房產很合適。不僅自家孩子上學方便，如果用於投資出租，也會很搶手。

4、商鋪、酒店、酒庄等商業地產

除了投資居家型住宅，商業型地產也是不錯的選擇，西班牙現在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒庄，抄底價格絕對物超所值。

小幫：西班牙房價會繼續保持增長趨勢，現在投資還怕不賺嗎？如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進入世界名校、開拓歐洲生意市場、生活舒適安全，那麼西班牙很適合你。

西班牙移民政策穩定，申請條件簡單，僅需購買50萬歐元房產即可移民西班牙：一人辦理，三代移民；子女可享受歐洲的一流教育；自由通行歐盟、申根國；房產屬永久產權，可世代相傳；環境宜人，可享受高品質生活。

• 西班牙購房移民申請條件：

1、主申請人年滿18周歲；

2、購買至少50萬歐元的當地房產；

3、無犯罪記錄。

• 移民優勢：

1、申請條件簡單、審批快速：無學歷、語言、管理經驗等要求，4-6個月快速獲批；

2、投資回報高：抄底投資房產，可自住可出租，投資回報率高；

3、移民不移居：居留卡有效期內登陸一次即可，不受「移民監」限制；

4、暢行26個申根國，極大方便經商和旅遊；

5、子女接受優質教育，學習世界第三大語言，更具競爭力。

移民幫綜合整理。

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