全球第十座來福士閃耀亮相 凱德全新戰略發布

編者按：在中國全面深化改革開放的大時代背景下，中國最大的外資房企——凱德集團的一舉一動，始終牽動著地產界的神經。站在進入中國25周年的關鍵節點上，全球第十座來福士，將是怎樣的存在？凱德將分享什麼戰略宏圖？昨日，凱德集團在上海北外灘之顛舉行的一次盛會，回答了這些問題。

5月24日，「凱德集團深耕中國25載戰略分享會暨全球第十座來福士正式亮相盛典」在上海北外灘隆重舉行。

現場大咖雲集，包括新加坡律政部兼衛生部高級政務部長唐振輝、新加坡駐上海總領事羅德偉、上海市虹口區副區長袁泉、凱德集團總裁兼集團首席執行官李志勤和負責中國業務的凱德集團總裁兼中國首席執行官羅臻毓在內的200餘名嘉賓及媒體代表出席了此次盛會。

全球第十座來福士亮相 北外灘雙子星閃耀上海

現場，在各位貴賓的共同見證下，全球第十座、上海第三座來福士亮相。從這座全新來福士向外注目遠眺，上海浦東的大都會風貌，連同地標型的三高樓同時映入眼帘。

作為全球第十座來福士——北外灘來福士項目，位於全國首個落地5G的上海虹口區，地處極具發展潛力的北外灘，與外灘、陸家嘴均隔江相望，構成黃金三角。項目總建築面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。憑藉其獨有的建築形態，被譽為「上海最高雙子樓」。

兩幢超高層塔樓借鑒了「中國鼎」造型，在樓內可270°縱覽百年外灘歷史建築群、亦可眺望繁華陸家嘴起伏的天際線。

根據上海市整體規劃，北外灘功能區計劃重點對接上海國際航運中心、金融中心建設，進一步集聚金融總部機構、有實力的基金管理和優質金融配套服務企業。未來，項目旁還將建成具有百老匯體驗的專業級劇院，成為上海又一個文化中心。對於北外灘來福士項目的規劃，凱德將充分考慮並融合區域所屬的航運、經濟、文化、科技等地緣特色，並引入前沿消費理念和凱德智慧生態圈，帶動區域商業升級。

以入中國25年為契機凱德將以「數字化」戰略重新起航

會上，凱德集團總裁兼中國首席執行官羅臻毓重磅分享了凱德集團下一階段的戰略思考：「數字化能力將是企業未來發展的核心競爭力。凱德秉承『智在城市生活』品牌主張，將以數字化創新作為所有業務的核心驅動力，保持並拉大領先優勢，推動可持續增長。」

據了解，數字化創新作為凱德的核心戰略，將全面賦能業務，服務於集團業務的轉型升級和未來探索。凱德還將緊貼業務發展需要，深度參與國內資本市場，豐富融資渠道支持業務的擴張和新業務開發。

在凱德的數字化實踐中，來探 Next-Ten無疑是亮眼的存在，作為凱德數字化戰略的進階之作，來探 Next-Ten基於對消費智能化、空間內容化、服務個性化、互動多元化的趨勢觀察，依託凱德專業的資管能力、精細化的運營能力和全域化的數據解析力下，打造 了「空間即服務」（Space as a Service）的賦能模式。

位於北京東三環的凱德MALL·太陽宮的來探Next-Ten」全球首店

基金管理業務將擴容新型城鎮化發展再加碼

作為凱德資本策略的一部分，凱德集團昨日還在活動現場宣布將所持有的國正中心項目公司的股權出售給凱德亞洲合夥基金1（CapitaLand Asia Partners I），交易價格為31.01億人民幣，預計將於2019年第三季度完成交易。同時，凱德集團與星橋騰飛的交易也接近尾聲，預計於7月初完成整合。

同時，凱德集團與星橋騰飛的交易也接近尾聲，預計於7月初完成整合。整合後，凱德不僅將產業鏈延伸至產業園和物流，基金管理業務也將大大擴容，在資產類別的廣度和深度上都得到提升，躋身全球房地產投資管理十強。凱德在中國的管理資產規模增長6%，占集團管理總資產的41%。並且，星橋騰飛領先行業的樓宇智能解決方案系統，也將納入凱德智慧化生態圈，極大促進凱德全產業鏈智能解決方案的完成。凱德將擁有更大的平台、更完整的業務鏈條、更全面的專業能力。

對此，羅臻毓表示：「整合星橋騰飛後，凱德將獲得新的核心競爭力和更廣闊的發展平台，我們感到非常振奮。在新的發展機遇面前，凱德已經做好準備，全面服務於中國新型城鎮化發展的新要求、新階段。我們期待與各地政府和多元合作夥伴共同攜手，發揮凱德在投資開發、運營管理、房地產金融等方面的專業能力和綜合實力，推動城市的更新發展和有機生長。」

據了解，作為最早一批進入中國市場的外資房地產企業，2003年凱德集團正式進駐成都，並將成都作為業務布局的五大核心城市群之重要組成。深耕成都16年來，凱德共計開發/管理14個項目，其中1個來福士、1個綜合體項目、4個購物中心、5個住宅和3個服務公寓。

有分析人士稱：凱德深耕中國的25年，走出了一條既深度融入本地，又充分發揮自身優勢的創新之路，未來，凱德的道路還會走得更堅定，並將在新一輪時代發展和行業增長中抓住機遇，打開新的增長通道。

正如凱德集團總裁兼集團首席執行官李志勤所說：「凱德已經在中國持續深耕25年，有幸見證了中國經濟的騰飛和波瀾壯闊的城鎮化進程。今天全球第十座來福士正式亮相，為凱德旗艦綜合體來福士發展再添一座里程碑。中國是凱德兩大核心市場之一，也是我們業務創新的前沿陣地。隨著中國進一步擴大開放，以及共建『一帶一路』的深入推進，凱德作為新加坡企業的代表力量，期待發揮更大力量，共同構建美好未來。」

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