打造中國迪士尼的男人：為入行巨虧200億，卻圓了王健林的夢想

中國自主品牌的主題公園一直有著想要挑戰和超越迪士尼的情結，但迄今為止，雖然中國已經誕生了一批大大小小的本土主題公園，如方特、歡樂谷、恐龍園等，但還未能出現一家足以匹敵迪士尼的有力競爭者。作為兩度問鼎中國首富的男人，王健林在2016年就曾放出豪言：「有萬達在，上海迪士尼樂園20年之內贏不了利」。萬達當時訂下的目標是：到2020年旅遊到訪人次達到2億人次，旅遊產業年收入超過1000億元，超越迪士尼成為世界規模最大的文旅集團。

當年的王健林時何等雄心，可到了今天，超越迪士尼的夢想終成黃粱一夢，萬達在2018年將13座萬達旅遊城徹底賣給了孫宏斌的融創中國，而這筆總計達501.25億元的交易也在中國房地產歷史上創了紀錄。對此，不少人將這筆交易形容為兩位地產大佬的權杖交割：垂垂老矣的王健林和野心勃勃的孫宏斌。

自然，繼承了13座萬達旅遊城的孫宏斌也接下了王健林的「中國迪士尼」的夢想。5月29日，在青島舉行的山東影視精品創作及產業發展座談會上，孫宏斌自信滿滿地表示：融創在嘗試把影視跟旅遊結合，比如東方影都除了影視園，還有酒店群、劇院、秀場、mall、水樂園，所以必須和旅遊結合起來。我們現在有個文化集團，有個文旅集團，將來這兩個結合起來就是中國的迪士尼模式。

事實上，相較於碧桂園搞機器人，恆大搞新能源汽車，孫宏斌的地產轉型策略很早就確立了，那就是「地產 文旅」，他的思路和王健林可謂不謀而合。可惜的是，萬達由於此前3000億的負債遭遇危機，不得不壯士斷腕將13個旅遊城打包賣給孫宏斌，而爽快的孫宏斌則一口答應。公開資料顯示，融創在全國各地有10個文旅城，4個旅遊區，9個旅遊小鎮，39個樂園，70多個五星級酒店。其中光一座哈爾濱融創萬達文化旅遊城就投資了400億元，規劃有文化、旅遊、商業、酒店四大內容，包括室外主題公園、室內滑雪場、電影科技樂園、萬達茂、酒店群等。等這些文旅城都開業以後，融創就將成為中國文旅產業毫無疑問的一哥。

相較機器人和新能源汽車，文旅產業似乎天生與地產更加貼近，但也有人會質疑孫宏斌真的能懂這行么？對此，孫宏斌也有自己的底氣，而這底氣竟然源於他在樂視虧的200多億。孫宏斌直言：「想要了解一個行業，一種就是深耕這個行業多年，另一個就是要花很多錢。在樂視上，融創虧了200億元，所以就對這個行業有了一點了解。」

從這個意義上講，孫宏斌可以說是完美詮釋了什麼叫吃虧是福，而且他還有繼續吃虧的打算。就拿影視產業來說，孫宏斌的思路與恆大許家印搞足球的理念不謀而合，那就是這個行業初期未必掙錢甚至虧本，但它帶來的品牌影響力是巨大的。

鮮為人知的是，此前引發現象級觀影熱潮和評論風暴的《流浪地球》和《瘋狂的外星人》均在融創旗下的東方影都拍攝。而青島東方影都一躍成為全球焦點，迅速與60餘部中外大片簽約合作，展現出中國電影工業驚人的成長速度和強勁的製造能力，成為充滿活力的影視產業新高地。孫宏斌的想法很直接，有部分電影在投資時，就知道電影本身掙不到錢，但是品牌掙錢，這背後的影響力是非常巨大的。所以，我們可以虧錢，但一定要有影響力，要把這個生態弄好。

而融創本身的實力也是不容小覷，簡單來說就是不差錢。雖然從銷售額上看，目前融創在中國房企中排名第四，僅次於碧桂園、恆大和萬科，但融創的土地儲備的貨值卻是最高的。數據顯示，融創的土地儲備約38萬畝（2.56億平方米），總貨值達3.55萬億元。這個土地儲備是什麼概念呢？相比之下，碧桂園的土地儲備約2.4億平方米，貨值約2.87萬億元；恆大的土地儲備為3.03億平方米，業內人士對恆大土地儲備的評估值為9758億。從土地儲備的貨值來看，融創已經贏在了起跑線上，孫宏斌未來完全有可能坐上房企一哥的寶座。

融創之所以能成為中國地產的大黑馬，這也和孫宏斌「不怕吃虧」的理念密不可分。融創的土地很多都不是來自於公開市場的拍賣，而是通過併購的方式得來的，這就非常需要老闆本人在業內的口碑，而孫宏斌的不怕吃虧是出了名的。這些年，孫宏斌廣結善緣，幫綠城、救樂視、馳援王健林，雖然遇到了賈躍亭埋下的大坑，但他依舊能一笑置之。對於和王健林的那筆驚天交易，孫宏斌曾得意洋洋地表示，「我和老王之前不熟，這就是信任，老王要真的找一個能把活干好的，要找一個好溝通、不矯情、不扯淡、特別簡單、特別痛快、能拍板的、說話算數的人。所以，王健林第一個就來找我，別人根本沒機會。」

生意場上的義氣，都是要回報的。同為地產大佬的馮侖就十分看不上義氣，他認為有回報才叫義氣，沒回報叫生氣。馮侖借孫宏斌老鄉關羽的義來說明，人與人之間的英雄義氣，其實是個人私德。就算被後人塑造無限光芒的武聖關羽，也不免有點浪得虛名。但孫宏斌和老鄉關羽不一樣，在生意場上，他知道自己是個商人。之所以要幫王健林是因為他堅信消費升級的主力產業文化、旅遊、娛樂會爆發增長，是因為融創堅定看好中國經濟的未來。 而豪情萬丈的孫宏斌能否圓了王健林「中國迪士尼」的夢想，一切就讓我們拭目以待。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！