老師傅驗收新房都會做這幾步，一旦發現問題，快去找開發商解決

老師傅驗收新房都會做這幾步，一旦發現問題，快去找開發商解決

交房的時候你會去驗房嗎？其實很多人還是不放心，只有自己驗收過了才覺得放心。那麼你知道開發商，最害怕你檢查的是哪幾個地方嗎？以下幾個地方正是開發商，容易開掛的地方，大家不妨在驗房的時候，多一些心眼留意一下，避免影響將來的居住。畢竟買一套房可是大多數人，一輩子奮鬥的目標可是馬虎不得。

驗房注意區一：房門的檢測

房門就相當於一個住宅的門臉問題，可是很多人一般都會容易忽略，開門之後立馬奔著客廳四周的角落檢查地腳線、廚房和衛生間以及陽台的防水問題，對於門口基本上都被忽略。其實住宅的門口因為是在建樓時，最先安裝的一個環節，所以在後期的施工過程中，很容易把門邊碰撞出現瑕疵。以此可見驗房的時候，門口的檢查也非常有必要。如果門和四周的牆壁有問題，一定要求開發商進行合適的處理，或者是換套戶型房子。

驗房注意區二：牆體是否存在空鼓

空鼓牆是開發商在鑄樓的時候，在牆體上偷工減料導致的質量不過關。如果有空鼓的情況，證明牆體內部的水泥砂漿，在攪拌的時候並沒有塗抹均勻。這樣的材料鑄造的牆壁，在日後的使用過程中，很容易出現起皮或者是鼓包的情況。測試的方法就是用小鎚子，對著牆壁輕輕敲打，注意聽牆壁敲打的聲音。如果是沉悶的聲音，證明牆體是優質質量的實體牆。如果是空洞的感覺，就需要和開發商溝通具體的換房事宜。

驗房注意區三：地面是否平整

地面平不平整，關乎著日後裝修出來的美觀性，所以大家在驗房的時候，一定要注意地面是否工整。同時也要觀察地面有沒有出現裂痕的情況，尤其是一些不起眼的縫隙處一定需要格外注意。在驗房的時候一定要多長個心眼，畢竟房子是終身大事馬虎不得。

驗房注意區四：房屋面積是否和預期一致

要知道現在的房價可是寸金寸土，每一平米都是比黃金價格還要貴出好幾倍。好一點的一二線城市，基本上都是一萬七八千左右的房價。所以在驗房的時候一定要注意麵積是否合格，可別讓自己花多了錢反而吃了啞巴虧。

驗房注意區五：排水功能是否正常

排水功能是否正常，直接影響到將來的正常居住。排水功能也是大家時常遺忘的一部分，等到日後發現再去找開發商人家可不認了。所以多一些警惕和防範，還是非常重要的。

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