2020人口普查又「查房」？房產稅問題太多，房奴不用過度擔心

近日，有一則關於房地產行業的消息引起購房者們的重視，即「2020年全國第七次人口普查」，此次普查除常規普查外，對「家庭居住情況」也會被「摸底」。

在這條新聞的發布後，不少專家認為，這很有可能成為房地產稅出台的前哨。那麼，房地產稅再次被提及，難道房產稅真的離我們不遠了嗎？今天，小編要和大家探討的就是這個問題。

一、 房產稅問題太多，專家：普查過後或許有答案！

十年一次的人口普查就要到了，這關係到不少民生問題。本月初，國家統計局就對上海第七次人口普查進行試點工作。業內人士分析，這次人口普查就加入住房情況普查，很有可能後續為開徵房地產稅做了一個鋪墊。

我們都知道，房地產稅不斷被提及，但至今尚未落地，如何收稅的問題一直都存在著不小的爭議。在眾多不確定問題中，自住和投資房產如何定位？房產稅徵收以家庭單位還是按人頭徵收？不同年限的房子如何區別收稅？等等問題的討論尤為激烈。專家表示，經過第七次人口普查過後，或許上述問題就能得到答案了。

二、 房地產稅負擔大？房奴不用過度擔心，房產稅不會成為焦慮

近日，小編看到一則在街頭的隨機調查的新聞，調查中發現，炒房者對於房地產稅多數持樂觀態度，相反的，剛需購房者們卻成為焦慮一族。

即使房地產稅出台，或多或少增加了房子的成本，本應退市的炒房者卻並沒有打算拋售手中房產。炒房者認為在看好樓市未來的情況下，這些成本可以轉嫁給下一個接盤者。

而對於大部分購房者來說，每月的房貸已經讓他們的日子非常緊了，如果再繳納房地產稅，生活質量可能會進一步下降。專家指出，房奴不用過度擔心，房產稅不會成為焦慮。

首先，房地產稅預期看做是繳納費用，不如看作是國家對樓市長效調控的一個組成部分。簡單說，就是無論是按照每個人住房面積繳稅還是按照家庭住房套數繳稅，它最終都不會為難購房者的，甚至擁有兩套房的改善型購房者也不在被「抑制」的範圍里。

其次，房地產稅的徵收一定是需要一個過程，雖然2020年的人口普查加入了對於住房的普查，但是這些數據彙集分析也需要一定的時間，到制定具體的政策可能也要3-5年時間。也就是說，近期，房地產稅並不大可能落地。

小編最後做個總結，2020人口普查除了查人，還要查房，也是房地產稅大力推進的一個標誌。但是對於購房者來說，並不需要太焦慮，房地產稅不會針對這些人，而且也沒有這麼快出台。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！