開發商交房別急著簽字，師傅教我下雨天去看房，有問題立馬就知道

辛苦買的房子要交房了，開發商通知去簽字拿鑰匙。很多人都喜歡選一個風和日麗的好天氣去看房，因為這樣出行方便，還能看出房子的採光度好不好，可是做了很多年的老裝修師傅卻認為下雨天才是看房的好時機，因為樓房的很多缺陷只有等到下雨的時候才能看出來，發現立馬讓開發商整改。

那麼房子的哪些問題在下雨的時候能看出來呢？

1、 房子的排水順暢和防水是否到位

如果是頂層的樓房，防水工程和排水問題非常的重要，如果排水不夠通暢，遇到暴雨天氣頂樓平台很容易就變成水池了，不僅頂樓會有滲水的風險，對下面的樓層也會有所影響，下雨天看房能看出樓盤的防水工程做的好不好，發現了問題也可以及時通知開發商進行整改。

2、 外牆防水效果和內牆是否會滲水

很多人在買房時往往會忘記看外牆的防水做的好不好，等到自己入住後才發現家裡的外牆會滲水，尤其是碰到雨季，牆皮發霉發黑。

3、 煙囪管道是否會滲水

管道的連接處是最容易發生滲水的地方，下雨天正好可以檢查房子下水管的接縫處有無滲水。煙囪管道的防水也要進行檢查，如果防水沒做好，煙道處很容易在暴雨天往下滴水。

4、 陽台窗戶是否會滲水

陽台作為房子重要區域，下雨天可以好好的檢查一番，看看陽台是否會有積水現象，如果發現陽台有積水，記得立即讓開發商做好疏通，不然做多少次防水也沒有用，如果是封閉式陽台，記得看看陽台底部會不會有滲水現象。

5、 地面是否有回潮

買低層的住戶在雨季的時候要檢查一下地面，看看是不是有回潮的問題，如果潮氣很嚴重在裝修的時候要告訴裝修師傅加強室內的防潮處理。

此外，下雨天也能看出整個樓盤小區整體的情況，路面是否有嚴重的積水，排水系統是否通暢，避免入住後麻煩不斷。

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