買這「3種房」的人，看似聰明實則失誤，不少人開始找「接盤俠」

在現在的形勢下，人們買房多數都要看重房子的價值，以及未來的發展潛力。畢竟現在的房子在人們心中已經不是單單的「家」，而是一種具有明確價格的物品。即使是對於剛需來說，買房也未必只考慮戶型是否宜居，還要考慮各方面的升值空間。

其實現在除了「商品房」以外，還有很多種房源都開始進入人們的視線，每一套都有自己的優勢，但並非每一套都值得下手。很多人在銷售的言來語去中就敲定了自己的房子，實際在國家對樓市的調控和市場的自我調整中，自己的房子很可能會被淘汰。買這「3種房」的人，看似聰明實則失誤，買的時候可能比較便宜，實際上潛力很小，不少人開始找「接盤俠」。

1、人口流失地區的房子

人們都是希望自己能夠有更好的發展，尤其是現在交通發達，信息來源廣。鄉村人喜歡往周邊城市跑，而小城市人喜歡往一、二線城市跑。所以多數三、四線城市都處於一種人口流失的大環境下，這些地方的房價剛剛漲起來，未來隨著人口的負增長很快就會回落，甚至淪為白菜價。

2、無區域優勢的樓盤

我們買房的時候首先要選樓盤，而很多樓盤的價格看似比較便宜，實際上沒有好的物業，配套比較不方便而且又不是學區房。尤其是物業，現在要求取消物業的呼聲越來越高，是因為越來越多的物業出現「不作為」的情況。而人們的生活半徑也就是周邊1公里，配套差的房子居住也不舒適。便宜買到這些樓盤的人，看起來好像聰明，實際上未來一旦業主滿意度差，也很難再出手。

3、存在糾紛的房子

像是小產權房、安置房、法拍房等房子，都存在產權或是經濟方面的問題。小產權房本身並無法獲取房產證，很難受到保護。安置房在5年內是沒有辦法獲取房產證的，本身房子地段等方面的競爭力業有限。法拍房看似撿便宜，實則買這種房的人很容易失誤，因為你沒法確定房子的很多細節問題，比如是否存在經濟糾紛，證下是否有戶口、公司掛靠，有沒有出租。但以上這些房有一個共同的特點，那就是便宜，買到這些房子的人起初抱有一絲僥倖心理，現在可能都在尋找「接盤俠」。

按照現在的發展趨勢來看，以上這3種房子的成交率已經越來越低，反而掛牌量逐年增多。我們就明顯能夠得出人們對這些房子「不待見」的結論。隨著經濟的發展，人們對於住房的要求也會重新提高，到時候這些房子放在手裡即使不降下價來也會無人問津。

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