新房交房，拿到鑰匙就可以了？這幾點沒看清，還是白瞎！

新房交房，拿到鑰匙就可以了？這幾點沒看清，還是白瞎！

買了套房子，好不容易才等到了交房的日期，人們此時定是欣喜若狂，只想趕快領了鑰匙，看看自己的家到底是什麼樣。然而，交房並不單單意味著去領鑰匙，我們還需要查驗很多東西。如果這些工作不做，將來這套房子就有可能給你帶來煩擾。今天我們就一起來看看收房時除了領鑰匙，還需要做什麼。

查驗質量合格證

蓋起的新樓房，有關部門會對他們進行質量驗收的，只有驗收合格，才會發放質量保證書，才能把房交給業主。收房的時候，一定要提出查看開發商的驗收合格證。如果他們拿不出，那就說明他們蓋的房子有可能還存在質量問題。

查看房屋是否和購房合同是否一致

我們買房時，早已和開發商簽訂了一個購房合同，裡面對房屋的結構、面積、售價、交房時間都已經有了明確的規定，此時要收房了，可不能被喜悅沖昏了頭腦，什麼也不看，稀里糊塗地拿了鑰匙。最好找專業的人重新對房子進行一下測量，如果出現問題可以當場向開發商提出來，以便得到補償。

購房合同里對交房時間有明確的約定，如果到期交不了房，開發商是需要承擔違約金的。收房時一定要明確開發商的交房時間和他們通知你的收房時間是否一致，如果不一致，你有權要求他們承擔你遲收房的損失。收房時如果發現你購買時的戶型和你收到的房屋戶型有出入，也一定要當場提出來，並拒絕接收房子。

查驗房屋質量

一般情況下，開發商既然要你來收房，這些工作可能都已經做好了，其實接收房子時，最重要的一點是查驗房子的質量是否過關。房子的質量包括牆面、地面、防水、密封等等。如果發現地面不平、牆面空鼓、廚房衛生間向下滲水、窗戶密封不嚴等現象，最好等開發商改進之後，再接收房子。

如果你什麼也不問，稀里糊塗得就接收了房子，這些問題都需要你後期裝修的時候自己處理，這就有可能增加裝修費用，白花許多不該花的錢。收房時不要怕麻煩，測試過地面、牆面沒有問題之後，再把廚房衛生間這些地方放些水，觀察它們24小時之後是否朝下滲，窗戶的密封是否嚴實，有經驗的人當場就可以看出來。

買房子是一件高興的大事，收房更是我們盼望已久的喜事，一定要慎重對待，以免遇到不開心的事，讓收房變成一件煩惱。只有確定房子完好之後，才能簽字拿鑰匙。大家說說你們因收房帶來的問題吧，也算給後人一個警醒。

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