現代人買房，是選擇新房還是舊房，相信很多人都選錯了！

人們說的新房就是發那種直接從開發商手裡買來，沒有任何人居住過的房屋，舊房則是別人已經居住過的二手房，我們買房子時，是該選擇新房還是二手房呢？人們的實際情況不同，做出的選擇自然會有差別，今天我們就一起來分析一下新房和舊房的利弊。

新房

買房子不是從菜市場上買菜，不管你討價還價的水平多高，新房都是明碼標價的，你只可以選擇樓層、朝向，價格絕對沒有商量的餘地。新房是剛剛建起來的，各種規劃比較合理，小區環境整潔。

但新房大多建在城市的邊緣地帶，周邊配套相對於那些成熟小區來說，不太齊全。再加上新房大多是期房，購買時你能看到的只是開發商挖空心思做出來的樣板間，可能會和你拿到手的房子有出入。

舊房

二手房因為已經被別人住過幾年了，小區環境絕對不如新房好，但二手房的價格全看房主的意思，如果你會砍價，說不定能買到價值高價格低的房子。再說二手房是絕對的現房，你可以到現場去看它的戶型、樓層、朝向，感受這套房子是否適合你。

不過二手房因為別人居住過，可能存在這樣那樣的問題，房屋的產權是怎樣的，原房主有沒有欠債，這些情況必須提前了解清楚，要不遇到產權有問題的二手房，你花了錢也不一定能住進去，平白給自己惹來一身麻煩，何苦呢？

不管是買新房還是舊房的人，都有給自己招來麻煩的可能。某市就有一個小區，發生了開發商因資金鏈斷裂直接跑路的情況，很多購買房子的業主，交了錢卻一直拿不到新房鑰匙。買二手房的王先生，辦完過戶手續之後，原房主的老公竟然把他告到了法庭，要他騰房，原來該房子買賣時並沒有經過房主老公的同意。

只是合適的就是最好的，不管是買新房還是舊房，只要遇到和我們有緣的，適合我們的房子就是最好的。不必聽那些過來人說三道四，別人了解的是他自己的情況，只有自己才對自家的經濟和實際情況最了解。

每套房子，都應該有一個屬於它的主人，房子和主人之間也是一種緣份，有些別人住著好的房子，你住進去之後並不一定舒適，但別人感覺不好的房子，或許正適合你。對於買房是買新的還是舊的，你還有什麼看法呢？

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