樓市出現「小陽春」，有房者卻難「脫手」？這狗皮膏不好「揭」

這些年人們越來越不滿足於自己上班的那點收入了，要說現在什麼東西漲價最快？房子啊。隨著經濟的發展，房子在人們心中的地位那是無可替代，然而開發商和炒房者正好借著這個東風，把房價進行了「大拔高」。於是近年來買房就成了不少人治療「窮病」的狗皮膏藥。

然而中國人這麼多，城市每年都在擴大，這種住房環境下，用房子來致富顯然有違大環境。於是近兩年在國家的一波大調控後，樓市消停了，房價不漲了，炒房的人退下去了。但是縱觀今年的一二線城市，似乎又被大量湧入的外地人拉起了一波「小陽春」，房價跟著又有上浮了。可是有房的人想要藉此機會脫手才發現，這狗皮膏藥好用卻不好揭。

看過權威住房統計機構放出的數據後我們才明白，不少人都是從2014年前後才意識到房價上漲是一波主流趨勢，於是跟著入場。結果2017年國家就發現了房價過高的問題，直到今年一直在積極調控。炒房的人早就脫手了一波，大量剛剛進場的人今年面對漲不上去的房價直發愁。

畢竟現在的新房閑置率依舊非常高，即使在小陽春的帶動下也難以快速消化。而且大城市的新樓盤建設速度快，購房資格要求嚴，所以新房還選不過來呢，誰會去看二手房？二手房程序複雜風險高，而且現在的中介機構魚龍混雜，不僅給買房者帶來很多麻煩，也讓急於脫手的有房者雪上加霜。

本來這波想要將買房變成擺脫「窮病」的狗皮膏藥的人還在期待一波「小陽春」抬高的房價。結果現在的形勢讓他們傻了眼，4月全國各個城市出台60餘條新政策限制房價波動，而二手房市場掛牌量上升了將近一倍，交易量卻大大下降。本身槓桿買房就要承擔較大的利息壓力，現在難以出手，你讓這狗皮膏藥怎麼「揭」？

對於他們來說房子顯然甩是甩不掉了，隨著樓市的逐漸規範和房產稅的出台，未來甚至可能會越來越緊。果斷的人已經開始行動，降價20萬甚至50萬脫手的人都已經出現了，隨著「小陽春」的結束，未來或許想發房財的人，要離開這個錯誤的選擇得付出一定代價了。

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