再過幾年，這2類房子等著升值吧！看看你家有沒有！

再過幾年，這2類房子等著升值吧！看看你家有沒有！

現代人買房子，大部分人都是出於這兩個目的：一個是追求舒適的生活空間，另一個是希望買到手的房子可以在一段時間內增值。

通過多年來房地產市場的不斷發展，很多類型的房子價格都有比較明顯的上漲，但不同類型的房子，它們的價格增長幅度也有很大程度上的的不同。即使這房子是自己用來住的，大家也肯定不想自己的房子相對於別人的來說，掉價很多。從經濟的角度來看，如果你一開始買的就是一棟好房子，那你現在只需要等著房價不斷上漲，坐收其成就好。

通過大批量的數據搜集和綜合分析，我們可以觀察到一個很明顯的現象，那就是無論房產市場如何變動，總有一些房子的價格在不斷上漲，而且漲幅一直處於穩定向好的態勢。下面就來看看這些房子的類型：

第一類、優質學區房

這種類型的房子，在這些年房屋價格不斷上漲的過程中，上漲的幅度最為猛烈。甚至出現，很多人為了搶這樣的一個房子竟然願意花上十幾倍的價格來購買，而至少在接下來的10年里，這種房子仍然是熱門搶購的對象。原因有兩個方面：一是城市化進程仍處於發展階段。每年仍有1500萬到1700萬人湧入城市。可以看出來，雖然這些年來有許多學校和房子在不斷建成，但總體上來看城市所擁有的學校數量還是不夠。其次，學區房的政策也在發揮積極作用。

第二類，交通樞紐附近的房子

這裡說的交通條件主要是指地鐵和城際鐵路。城際鐵路是未來城市群與大都市區交通運輸的重要紐帶。在這附近房子的價格，有很大機會在未來發生巨大變化，尤其是地鐵口上面建設的商品房，這種房子的價格在當下就已經開始展示出它巨大的漲價潛力了。現在一些城市地鐵口附近的房地產企業，就廣泛針對這一特點開始大作宣傳。地鐵將修建到哪裡，那個地方的物業也會根據這個信息來炒作相應商品房的價格。

這些個現象出現的原因主要是隨著城市化的發展，城市邊界逐漸擴大，地面交通相對飽和，地下交通是唯一的出路。現在國家也傾向於逐步打開地鐵建設的門檻，現在也有很多城市開始加入地鐵建設這個大工程了;地鐵大大縮短了勞動人民去往工作地點的時間，地鐵的準時性是任何其他交通工具所無法比擬的。

隨著未來房價繼續上漲，地鐵附近的房子將更加具有升值的空間和潛力，我們如果在現在就意識到這一點，購買上一套還未開工的地鐵樞紐附近的房子，那麼在不遠的將來就能享受到房子升值的喜悅。

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