買房你會問多少年產權嗎？選70年產權還是40年產權？

買房你會問多少年產權嗎？選70年產權還是40年產權？後悔知道晚了

買房子對於我們普通老百姓來說還是件非常開心的事情，但是買房因為一次就要花費好多錢，不像我們買菜一樣簡單，所以很多東西我們也需要弄明白，就比如，你知道房子產權嗎？我們買房的時候，大家都會發現，房子產權有一個是40年的，有一個是70年的，那麼這裡有什麼區別，買的時候選哪個比較好？下面就來給大家分析一下：

首先，房子40年產權和70年產權的意義是什麼？其實這個不是很難理解，簡單的說，就是房子買完以後，土地使用權是有年限的，雖然說房子買了就是你的，但是地不是你的啊，所以買了房子後，會有個40年或者是70年的產權，而這裡其實對我們以後生活影響不大的，就算到期了，我們也能重新申請。

再來就是，這40年產權和70年產權到底有什麼區別？其實我們都知道，我們在買房的時候，都會有一個商業住房和一個普通住房，這裡的區別就是40年產權的房子，都是指商業房，而70年的都是普通住宅。

當然買房如果是自己住的，還是選擇普通住宅會舒服一點，因為商業用房是不能用明火做飯的，同時水電費也相對來說比普通住宅會貴很多，所以買房的時候，這裡最好還是問清楚，不然買錯了，以後住著也非常不舒服！

最後就是，我們購買的時候，是選擇40年產權的好還是70年產權的好？對於這樣的一個問題，其實上面大概提到了，一般來說，建議大家如果不是做生意的，那麼就買70年產權的房子，因為很多方面都會相對便宜，同時交稅和土地出讓問題也比較方便，重要的是，以後小孩入學問題，40年產權的房子，是沒有劃分學區的，而70年產權的住宅就有，所以現在很多說的學位房，一般都是70年產權的房子哦！

所以買房的時候，個人是更加建議大家買到70年產權的房子，因為這樣的房子住起來會變得更方便哦！

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