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慢屋·攬清——一個建築師在大理的旅店

「慢屋?攬清」項目是IDO元象建築(Init Design Office) 近兩年在雲南大理建設的兩個設計型酒店之一,場地位於葭蓬村洱海畔,是一個基於原有農宅的改擴建項目(改造前300㎡,改造後1000㎡)。從最初草圖至施工結束一共花了兩年半,元象建築對設計建造的全過程:選址策劃、建築方案及施工圖設計、室內(包含軟裝、傢具設計及現場製作)及景觀設計,施工現場等環節進行著全程的把控,目前已經竣工並投入正式營業。

慢屋·攬清——一個建築師在大理的旅店

位置

Location

慢屋·攬清位於大理洱海環海西路葭蓬村,葭蓬村是環洱海最小的自然村,村莊周圍環繞著獨有的自然景觀—海西濕地:楊柳垂蔭,蘆葦飛絮,水鳥游弋,天藍海清。整個村莊寧靜秀美,五六間小客棧沿濕地岸線散布,慢屋就在其中之一。

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背景

Background

我們認為:一個好的建築必定是多方合力的結果,特別需要一個「好」的甲方。為了能蓋一棟讓建築師自己滿意的房子,2013年初我們決定「那就自己做一次甲方吧」,於是決定「去大理蓋房子」。從乙方到甲方,我們遇到了很多新的問題:資金不夠怎麼辦?於是我們又鼓動了周圍好幾位有同樣追求的建築師好友加入到投資建設團隊中,一起成立了慢屋酒店管理有限公司,組織一群有相同夢想的建築師一起努力。施工現場需要把控,各種關係需要協調。方案同樣是改了無數輪:只不過這次是給自己改 —— 過程中我們意識到「其實作甲方也挺難,很多實際的問題需要面對」。——還好辦法總比問題多,在解決實際問題的同時,我們努力堅持著建築學的基本準則。

角色轉換的一點思考

Reflections on Role Transformation

兩年多時間裡,我們的角色既是甲方又是乙方。

精心策劃,從考慮使用者的體驗開始設計:分析酒店客人的使用行為模式,注重使用者的體驗,做到「設計創造價值」

控制造價,強調「適宜的建造策略」:在相對較低的建造成本情況下,以及在大理相對落後的施工技術條件下,用建築師可以控制的施工方式做出更講究的空間品質。

強調社會責任感:在洱海環路市政管網不健全的背景下,在有限的投資成本下,花數十萬元為項目配置中水系統,污水處理後可作為庭院景觀用水,不向洱海排一滴污水。

建築師的話語權:建築師為主導的開發建設,推動項目的建設及運營走向良性,達成使用者、業主及社會多方共贏的結果,而非之前房地產粗放開發時期開發商一味的追求資金回報率的傳統開發模式。

使用後評價對設計的促進:目前客棧已經投入使用近一年,客人的使用反饋作為真實存在的建築評價,將是我們今後酒店設計改良的依據及動力。

我們認為這是一種模式的轉變,特別是在當前經濟轉型下,在後房地產時代下,建築師的角色定位或許可以重新思考?

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作為建築師的堅持

Insistence as an architect

樸素的設計出發點:不做標新立異的建築,而是一次「當代鄉土」的嘗試,讓建築真正的屬於這個場地。努力嘗試做到:尊重自然環境與地域人文、注重設計的新舊關係、注重創新,設計創造價值、注重生態策略及環保。

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屬於場地的建築

A building belonging to the site

布局:控制尺度,將建築體量化整為零,多個坡屋頂與周圍農宅尺度相呼應。

邊界:石頭圍牆的介入,作為邊界存在,讓客棧與周圍鄰居之關係既有所區別,又有所聯繫。

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多層次的公共空間設計

Multi -level public space design

創造多層次的的公共空間體驗,從多維度建立建築與洱海的關係,讓使用者可以各取所需,互不干擾。這個設計最難的是要跨過面前的馬路欣賞前面的洱海水景。建築與馬路之間的關係很難處理。我們採用了用了一個半下沉的公共空間,來塑造一個雙重的聯繫。空間下面通過隔牆低下來的地方,可以建立與水景的心理聯繫,空間上面新塑造了一個平台,建立起與洱海水景更為直接的關係。這個平台用了同建築主體不同的結構方式(鋼結構),其標高也有所降低,同一樓地面建立起更親近的關係。這個平台右邊所接的建築是開敞的,這個動作,一來讓底下上來的流線始終處在寬大的室外感之中,讓二樓更有一種地景感而不是建築感,二來,從馬路上看,建築也顯得更加空靈、輕巧,不像周邊房子那樣很實。

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客房設計多樣性

Diversity of guest room design

一共13間客房,設計創造價值:每間客房都擁有獨特的景觀,與場地發生了直接的聯繫。做了10個不同的房型,創造多樣性的體驗。

與原有房子之間的關係:新老房子之間的交接設計得比較自然,在結構處理和空間功能處理上都很直接,在形態上也有延續。

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關注現代建造與傳統之關係

Focus on the relationship between the modern and traditional architectures

低技作為策略:在造價及當地施工條件限制下,選擇了相對常規化的結構和營造體系,具有普適性。

傳統材料的當代表達:關注現代建造與傳統之關係,在框架系統下用石頭牆砌築界面(當地工匠的一種成熟做法),用質樸材營造客房度假氛圍。

舊物再利用:傢具陳設使用當地拆除的老木房梁改制,體現了時間的痕迹與一種在地狀態。植物與生活:水院院心種植著百年的古茶樹,摘下來的葉就可以在火塘烤制。院子里的石榴,梅子,李子樹的果實都會泡製成酒,那應該是到達時的歡迎飲料。後院有一塊菜地,摘下來的葉就可以端上早餐餐桌。設計師意圖向使用者傳遞簡單、質樸的生活理念。

慢屋·攬清——一個建築師在大理的旅店

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生態策略與綠色環保

Ecological strategy and environmental protection

除了「在地性」,我們還強調作為建築師的社會責任感。使用太陽能熱水系統,充分利用當地氣候優勢。花6位數設置10噸級的中水處理系統(在大理環海路市政排污管網不健全的背景下),為的是「不向洱海排一滴污水」,自凈回用作為景觀用水,以負責的態度表達著對自然環境的熱愛:並且在客棧主入口設置了中水系統的展示窗口,以便客人傳遞環保設計理念。

慢屋·攬清——一個建築師在大理的旅店

遺憾與驚喜

Regret and surprise

原設計為單坡屋頂,希望是一個更現代性傾向的新鄉土建築,後來在施工過程中遇突發的風貌控制,只有改為雙坡屋頂,略顯遺憾。驚喜的是客房內部在雙坡屋頂的框景下,與湖景共同構成更為精神性的空間,這點是我們在改方案時未曾想像的。

慢屋·攬清——一個建築師在大理的旅店

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▽ 1F

慢屋·攬清——一個建築師在大理的旅店

▽ 2F

慢屋·攬清——一個建築師在大理的旅店

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