房價在「掉頭」，這些信息讓買房不那麼緊張，能否買房有了結果

房價正在「掉頭」？這些信號緊繃之弦落地，能否買房有了答案

大家如今最關注的，莫過於在2019年房價的趨勢將會是漲還是一個跌。據權威人士估計，在2019年，我國的房地產市場，仍然會保持一個平穩發展的走向，並且一些熱點的城市，會在這個平均的水平上高出一個微小的尺度。

當這個消息傳出之後，在這個行業里，似乎又掀起了一波熱潮，很多人都認為，如今的樓市，已經處於一個平穩打破的狀態，而房價也正在慢慢的調頭。

特別是那些開發商和中介們，他們也是異常的興奮，似乎在眼前看到了黎明的曙光。但是事實上情況會如何呢？全國的房價是不是將會在穩中有漲呢？要想了解這方面的知識，我們要從以下幾個方面來判斷。

第一，大家不能斷章取義的去理解專家的判斷。

在專家的報告中我們看到，他們估算出在2019年房價會有一個小幅的漲動，其實在裡面還特別提示個別的熱門城市，在這個漲幅上還會有一個超過尺度的百分比。其實他們說的是一個平均值，言外之意就是有的地方會大幅漲，而有的地方還會處於一個下跌的狀態，總之從全國來說，它會維持在這個水平線上。

第二，房價漲跌的問題最終應該回到原點。

房價的根源，其實也就是市場交易產生的這種商品價值。我們大家都知道，房子那是用來住人的，不是用來炒作的，不過在前面冠上的商品房三個字，自然它就有了商品交易的功能。當有了這個功能之後，我們自然就了解到房價變化的本質規律了。

在2019年，房價的走向可能會被我們忽視的兩大幹擾因素。

1，房地產的目標，還有住建部重申的房住不炒的政策。

大家都知道，在2018年，因為房地產調控的非常厲害，很多準備買房的人，他們可能暫時沒有買到房子，到了2019年，積累了更多的資金，腰包鼓起來，自然買房的願望就更加強烈了。另外，在市場化的調控下，房住不炒的本質，並不是將房地產業拉回到經濟老路，而是讓它保持在一個平穩發展的水平線上。

2，經過2018年的調控，各地的房價慢慢趨於平穩，甚至有些城市出現回落。

調控政策的思想，不是讓它過冷或者過熱，而是讓它趨於一個平穩的狀態，在今後房價將會走向何方？大家首先要知道，今後政策性的調控依然不會鬆懈，在各大城市中，他們逐漸的會落實主體的責任制，確保房價還有房地產業穩步的發展。

所以以後炒房者是沒有什麼機會了，房屋則留給那些剛需用戶。

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