物業管理疏漏，交費卻像「交房租」？業委會：比房東難纏多了

租房還是買房？這個問題在網上引起了廣泛的討論。現在樓市一片穩定，但是不少人都覺得這看起來平淡的現象中似乎蘊藏著一些不安分的種子。不知道什麼時候就會導致房價出現新的波動，或漲或跌都無法預測。於是很多想要買房的剛需就選擇了再等等，看看是否會出現新的機會。

而對於已經買房的人來說，看似能夠住得舒心了，有時候卻被小區的物業給氣到不行。本身物業存在的意義就是為業主服務，相當於小區全體業主共同僱傭管家負責小區內的秩序和環境、公共設施等維護工作。但現在很多物業拿錢不辦事，反倒像是大爺，也沒有人對他們進行嚴格的管理，反倒每次交費像是「交房租」一樣？業委會對此有話說：他們比房東難纏多了。

這麼一想的話似乎房東確實要比物業好很多。房東本身其實一般比較好說話的，只要你按時交房租，一切有商有量。而且很多熱心的房東等到你跟他們熟絡了以後，會隨時向你了解居住狀況，看看有什麼需要幫助維護的。最重要的是，房東收了錢以後不會管著管那，有合同的約束也不能隨意漲房租，這種相互關係完全是你情我願的。

而很多物業卻不是如此，他們最早受雇於樓盤的開發商，很多物業公司都自詡是小區的「管理者」。如果能夠真的維持小區內部環境優異，秩序安全，而且為業主的生活方便著想的話，每個月給點錢也就算了。反倒是他們自己制定了很多看似合理的規矩，實際影響了業主們的生活。反倒是催收物業費時理直氣壯，還動不動拿斷水斷電來做為要挾。於是有很多小區為了避免物業的無良管理，自行成立了業委會，對物業的工作進行監督。

要知道，業委會本身是有權詢證小區維修基金動向的，而維修基金就掌握在物業的手中。如果不經監督的話無良物業也有可能會做手腳。還有些物業會在小區內利用公共設施進行推廣或是其他私自濫用的方式來盈利，這種行為也是對業主們利益的傷害。所以相比之下，如果遇到服務態度良好的物業也就算了，如果是遇到差一些的物業，平時還會私自漲費用的那種，交物業費給他們還真不如交房租給房東。

當然了，現在很多地區的物業也處於整改階段，國家對物業費的費率也是有相關要求的。雖然有大量的小區在呼籲取消物業，實行業委會管理制度。不過這種事並不能一竿子打死，我們還是希望未來物業和業主之間能夠真正實現友好相處，那麼我們繳納物業費的時候才能心甘情願，你說是不？

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