銀行新規下，這幾類人貸款難了！未來買房可能不再容易

不少人買房會選擇按揭貸款，按揭貸款的基礎是個人銀行信用如何，信用不好的會被拒貸，自然買房也就不易。根據最新的銀行貸款規定，有以下幾種情況的，銀行可能會拒貸：

第一種：個人銀行信用有黑點，例如信用卡逾期了，貸款超期未還的等，會被拒貸。

第二種：個人收入不穩定，今天收入高，明天收入為零的。銀行會認為個人償債能力不足，也會存在拒貸可能。

第三種：信息有假，不真實，影響了銀行對個人的真實能力評估的情況，也可能被拒貸。

未來還想貸款買房？新規下，以上這幾類人貸款「變難」，買房不再容易，那麼作為剛需，平時該注意些什麼事項呢？

1、注意保護自己的信用，不要隨便辦理貸款。

前邊說到，之所以現在很多人個人徵信出問題，就源於各種貸款方式太多了，作為個人，根本就不知道這些貸款是什麼東西，弄不清的情況下，這裡點點、那裡查查，就直接導致個人徵信出現了雜亂無章的事情。

舉個例子，有的人到銀行打最近6個月的個人流水，可能僅僅3頁紙就足夠記錄，這樣的流水記錄里，所以沒有過多的貸款、欠款、等情況。另外有的人查徵信，6個月的流水列印了30張紙，因為個人的收入支出太多。

這個倒不打緊，流水不算重要，重要的是個人信用，有的人信用報告一頁紙，有的人信用報告5頁紙，與流水記錄類似，只要你發生了徵信情況，大大小小都會記錄在冊，網上點一次貸款，就可能會被查詢一次徵信、辦一張信用卡，也會記錄一次、逾期一次，也會記錄，這樣下去10頁紙都寫不完。

2、買房貸款時，合理地提供各項資料和信息，不要隨便填寫。

買房貸款時，銀行會要求提供各項資料，例如銀行流水、收入證明、個人徵信等。有的人認為這些資料無所謂，就隨隨便便糊弄一下，更有的人會「買假證明」，其實這些做法都是不符合要求的。

銀行經理提示，買房辦理按揭貸款時，盡量提供真實的個人信息，這樣不僅是對銀行的負責、也是對個人的負責，有時候個人無法評估自己的貸款能力有多高，經過銀行評估之後發現不適合貸款，也免除了日後斷供被銀行追的風險。

在收入證明方面，盡量提供真實的工作崗位、工資水平，這個證明比較重要，小編就著重說一下：個人證明不需要大而全，不需要把各項信息都詳細寫出，由於個人資料銀行需要再次審查，資料過於詳細難免出現紕漏和矛盾點。工資收入要與行業相匹配，一般金融行業收入較高、單一工種收入較低，可以略微上浮，但是不能過於浮誇。收入證明要與城市相匹配，一線城市月薪可能高於2萬，但是三四線城市就達不到這個水平，寫證明時要符合城市發展環境。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！