房地產早已不是「一業獨大」，看看這幾個指標，有些許不同變化

房地產早已不是「一業獨大」，看看這幾個指標，有些許不同變化

大家好，這裡是小花，今天我們繼續說說房子的問題。

我們對房地產的理解是不斷變化的。例如，起初人們只知道房子是用來生活的。後來，他們逐漸發現原來的房子還可以投資，甚至後來還可以炒。但是對於大多數人來說，小花還是建議大家不要在去炒房子。這房子是用來生活的，不是用來炒的。你怎麼理解這個句子？房屋本身既具有居住的功能，又具有投資功能。兩者密不可分，但也有人誇大了投資屬性，演變成炒房行為。到了最後，即使你沒有捲入炒房的行列，但是你也會被被人看作是在炒房。

現在有些經濟學家提出了這個觀點，住房但是不炒房。這不是說不允許你在房子上面投資，而是不允許炒房。隨著新的定位逐漸形成共識，房子回歸住宅屬性越來越普遍，房地產長效機制的雛形也逐漸清晰。可以說，房地產的總體情況已經確定。未來房價不太可能大幅上漲或下跌，市場穩定將成為未來的主要基調。在這樣的預期下，開發商和買家變得越來越理性，這不僅是新定位的結果，也是市場的必然結果。

我們可以想像一下這個場景：一個人辛辛苦苦幹了一輩子的活卻不如一個人炒一套房子賺的錢多，因此，這些人可能就會也去嘗試著炒房子，如果以後人人都這麼想，那麼中國的房地產市場將會變的很混亂。而且，如果要炒房子，還需要資金，當一個家庭把百分之八十的資產都用來炒房子，但是最後卻失敗了，那麼這對一個家庭將是很大的打擊。

中國不會依賴房地產來刺激經濟。房地產的傳統地位也必須沿著之前的趨勢走下去。要徹底打破對房地產市場的依賴，不要讓一些人靠著房價上漲來炒房，這樣只會破壞房地產市場。不僅肯定了過去房地產支柱地位的貢獻，也表明未來房地產不太可能延續過去的舊路。

從全國房地產投資增長的降溫，到房地產對經濟增長的貢獻的減少，到土地市場的降溫，再到購房者的低預期，最終房地產將在市場的穩定中發揮重要作用。當我們自信地說我們不再過分依賴房地產時，這意味著市場的基本面發生了變化。對於購房者來說，不是他們不能買房子，而是市場將建立在穩定的基礎上，投機者將失去經營空間。新買家需要根據自己的需要選擇購買什麼樣的房子，而不必擔心房價是否會飆升。《經濟日報》說，如果只是需要它，它會在需要它的時候被你發現。

今天就說到這裡，你覺得小花說的有些道理嗎？記得點贊哦。

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