今年賣房子「聰明」還是「愚鈍」，看看業內人士怎麼說，你再選擇

房子雖說是拿來住的，但它卻是目前最為保值的商品。由於前些年樓市的大漲，很多人感覺拿閑錢來買一套房子，比把錢存到銀行划算多了。因此現在有些人手裡除了自住的房子以外，還有一些閑置房產。隨著國家政策對樓市的調控，房價已趨於穩定，大漲是不可能了。

有閑置房產的人就想把自己手裡的房子賣掉，以免國家的調控政策越來越緊，這些房產砸在自己手裡，將來還得交房產稅。但大多數人又怕房子出手之後，迎來新一輪的漲幅，到時不就吃虧了。那麼2019年賣掉房子是「聰明」還是「愚蠢」呢？我們一起來了解一下國家的政策。

最近幾年，國家對樓市進行調控，堅定了房只住不炒的原則，利用各種政策，來打擊炒房客。對房價漲幅幅度太大的城市，點名批評，可見房價不止受市場供求關係的影響，還會受到國家政策的調控。想要迎來新一輪的大漲，基本上沒有可能。

但是貨幣貶值卻是真實存在的，一些手裡有閑散資金的人，在找不到投資渠道以前，還會把錢投到房地產上來，畢竟房子仍然是最為保值的商品。因此我們可以從這些信息里看出，未來房價可能是因地而異，穩中有升。

對於一些小城市來說，城市發展有限，大量人口外流，人們經濟收入不高，前一輪的房價大漲已造成了很多泡沫，根本沒有被擠出來。將來房價可能會隨著國家政策的調控出現下調，手裡有房子的人，如果趁著現在樓市還穩定的時候，出手房子，說不定可以規避風險，這樣說來現在賣房算得上是聰明之舉。

但是對於一二線大城市來說，隨著人口的湧入，再加上各種限購、限貸的政策，有很多剛需族根本沒有購到房，未來房子仍然會是緊俏商品。在這種供大於求的市場形勢之下，房子不止會保值，還有可能上漲。此時如果出手房子，那就有些愚蠢了。

我手裡有套二線城市的房子，本來打算賣掉的，現在從業內人士的口裡了解到這些之後，就不打算賣了。雖說也擔心房產稅突然到來，但總感覺這套房子的漲幅會超過稅費的。再說賣掉房子之後，現金找不到合適的投資渠道，放到銀行又得不了多少利息，倒不如留著房子保值。今年你會賣掉自己手中的房子嗎？

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