湖北恩施房價出現跳樓價，中小城市樓市挺不住了？

近日，網上瘋傳湖北恩施房地產協會發文，對恩施部分樓盤出現斷崖式降價進行了調查，並與其它部門對備案價格的下限底價進行了制度性的約束。說白了，就是恩施的房價不能大漲，也不能大跌，保持房地產行業平穩發展。

根據最新房價顯示，恩施新房均價為6300元/平方米，排名湖北省內第五名，僅次於武漢、襄陽、宜昌、黃石。

恩施這次引起社會關注的斷崖式降價，到底降了多少呢？

據披露，恩施部分樓盤價格降了30%左右，回歸到三年前的價格。

另外，根據湖北省2018年各市人均GDP顯示，恩施人均GDP為2.59萬元，排名湖北省內倒數倒數第一名。

經濟全省倒數第一，房價卻進入了全省前五，恩施房價明顯不合理。

在全國，像恩施這樣的中小城市，房價堅持不住的現象不在少數。多地發生過老業主抗議樓盤價格下跌的行為。

有意思的是，恩施商品房還在大量修建當中。2018年，恩施市全年新開工的商品房面積超過180萬平方，而已建好尚未銷售出去的非商品住宅存量，還需55個月才能消化完。

因此，恩施的樓市好戲，還在後頭。

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