繼Burberry後，羅馬百年咖啡館也開不下去了！西班牙廣場店租要逆天！

不久前，菌菌曾報道過西班牙廣場附近孔多蒂街（Via Condotti）的Burberry店鋪因扛不住高房租要關門的消息。因為如果續租的話，Burberry門店的租金將上漲近一倍，740平方米商鋪的年租金將會從350萬歐元漲至600萬歐元。（詳情點閱這裡）

如今，Burberry已正式撤出該區域。因為高額租金要逃離西班牙廣場的還不止Burberry一家，羅馬的一家「網紅」咖啡館近日也曝出要關門大吉的消息。

圖片來源：Pixabay網站

綜合義大利《晚郵報》、《信使報》報道，這家知名的咖啡館就是羅馬歷史最久的古希臘咖啡館（Antico Caffè Greco）。放眼全義大利，僅有1720年開業的威尼斯弗羅里安咖啡館（Caffè Florian）比它歷史更久。古希臘咖啡館（Antico Caffè Greco）1760年開始營業，歌德、濟慈、安徒生、李斯特等無數名人都在這裡喝過咖啡。而給這間咖啡館帶來生存危機的正是房租問題。

報道稱，古希臘咖啡館（Antico Caffè Greco）咖啡館經營者（Pellegrini家族）和房主（羅馬Ospedale Israelitico醫院）的租賃合同早在2017年9月就已到期，但經營者在合同到期後仍未搬離。去年12月20日，羅馬法院作出判決，要求這家咖啡館的經營者在2019年2月20日搬離並交出鑰匙。但法院執行人員指出，儘管民事法庭已經在今年3月下達強制搬離的命令，但該咖啡館的經營者至今仍不願交出鑰匙。

圖片來源：古希臘咖啡館（Antico Caffè Greco）臉書截圖

報道稱，該房子的所有者Ospedale Israelitico醫院認為，包括之前簽訂的租賃合同在內，這個已經營了這家咖啡館20年的經營者，從未給出過一個合理的房租價格（到期合同規定每月房租為1.6萬歐元），咖啡館周邊商鋪的租金至少是它的10倍。Ospedale Israelitico醫院介紹，目前前有意向租店鋪的各大品牌則都給出了合理的房租價格。

Ospedale Israelitico醫院方面希望經營者支付一個「合理」的租金價格，當然肯定超過目前的每月1.6萬歐元，要知道咖啡廳附近的商鋪每月要支付大概18萬歐元的租金。該醫院負責人Giovanni Naccarato說：「根據我們的計算，這些年我們損失的租金約高達250萬歐元。我們本可以用這些錢來投資拉齊奧的醫療事業，因此可以說咖啡館的經營者是在偷市民的錢。這些錢本來還可以用來購買新醫療設備。」

昨天（6月12日）法院執達員第一次來到咖啡館，強制要求經營者騰出房屋並歸還鑰匙。按照法律規定，如果拖到法院執達員第三次來，將有警察陪同進行強制驅逐。最新消息是，法院對咖啡館的強制驅逐被推遲至今年7月25日。

醫院方面希望能夠儘快打破目前的僵局，因為他們與新的奢侈品牌的談判已經進入最後階段。有些奢侈品牌給出的房租報價高達每年280萬歐元。有人猜測即將入住的品牌是知名服裝品牌Moncler。

圖片來源：Moncler官網截圖

（意燴原創，翻譯：石頭，編輯：樂清，圖片來源見標註，轉載請註明意燴：oushitalia）

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