買房子，看到這「4大特徵」，趁早入手，內行人：升值空間無限大

房子那麼貴，要買就得買「好房子」，什麼是好房子？現在意義上的好房子必須有這麼「4大特徵」，遇到了就趁早入手，內行人都知道，這種好房子升值空間無限大，給大家說道下。

1，陽台房。尤其是那種客廳主卧陽台連在一起的房子，或者在廚房的位置有個靠北的露台，這樣的房子還有個要求就是要南北通透，不僅採光好、通風好，住進去也很舒服。相對於飄窗房，這裡建議大家選擇陽台房，改造空間比較大，還顯得家裡的面積大。

2，戶型方正的房子。說真的，現在能買到戶型方正的房子真的不容易，除非你是大戶型，比如120平米以上的，大戶型的房子不好賣，所以開發商必須在戶型上下功夫，而小戶型大多數都是缺角房，甚至有「手槍戶型」等等。戶型方正的房子利用率比較高，而且採光和通風都不會差，對於戶型過長的房子，大家一定要注意，因為有個又長又暗的走廊，裝修的時候超難設計。

3，朝陽戶型。防護的朝向也非常重要，比如，西晒房和東曬房，我們肯定選擇東曬房。而正南朝向的戶型也是大家的最愛，正南朝向的戶型能保證家裡有充足的採光，有句老話說「有錢沒錢，買個房子門兒朝南」，說的就是正南朝向房子的好處。其次，客廳、卧室、衛生間、廚房燈每個區域都有用來採光通風的窗戶，這點也是很重要的。

4，小區周邊的硬體。出行時候方便，購物時候便捷，附近有沒有用來消遣的公園。補充一點：盡量別買在廣場附近的房子，小師姐的房子就在廣場附近，每天晚上6點準備播放各種廣場舞曲，一直持續到八九點鐘，早上大概5老人家們來廣場鍛煉，各種聊天，19層聽得清清楚楚，真心住夠了。

所以，買房子是件大事兒，也是各種小細節的整合，遇到這「4大特徵」的房子，趁早入手吧，住著舒心，賣了也能賺一筆，何樂而不為呢？

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