《向前一步》再次聚焦拆違與老舊小區改造問題

全國首檔居民與公眾領域對話節目《向前一步》本期再次來到了回天地區，聚焦昌平區東小口鎮回南家園拆違與老舊小區改造問題。根據相關政策，小區改造的前提條件是小區內無違建，而回南家園五棟住宅樓一層本來只用於綠化的小院多數被加蓋了小房，共形成違建20處。在政府的勸拆助拆下，已經有9戶進行了自拆，還剩11戶未拆，究竟是何原因讓11戶違建業主遲遲不願意拆除？他們又有著怎樣的難言之隱？本周日21:05《向前一步》第50期帶您共同追趕「來不及的時間」。

樓上樓下業主矛盾激化? ?拒拆違真實原因是否為高空拋物？

作為未拆違業主代表，溫先生拿著兩塊板磚進場的舉動，引發了眾人一致的不解，更讓陳旭律師驚呼「你是要拍馬丁啊？」根據溫先生所說，不願拆除違建的原因是有人高空拋物，影響了自身的生命財產安全，兩塊板磚便是他找來的相同大小的替代物證。溫先生的話語引起了二層以上業主質疑：「怎麼會有人故意拿磚頭拍人呢？從沒有聽過有人被高空扔的板磚砸到的，兩塊找來的板磚並不能說明樓上真的有人扔磚。」對於高空拋物的情況，樓上樓下雙方業主各執一詞，未拆違業主拒配合是否真的因為高空拋物？

針對一層業主提出的高空拋物安全問題，社區部門提出了在陽台門口上方統一做雨搭的方案，但是這一方案遭到了一層業主的強烈反對。為什麼一層業主對此方案不贊同，他們有什麼樣的訴求？此時，有業主提出，小院是花錢買來的，業主有權在小院里搭建。對此，陳旭律師要求查看購房合同，合同是否賦予了業主在小院中搭建的權力呢？

業主質疑改造為何一拖再拖? ?新訴求能否得到滿足

老舊小區改造，是回南家園小區業主最為關心的問題。回南家園小區於1997年建成，至今已有二十多年，2018年被納入老舊小區改造項目。管道老化、屋頂漏水、牆皮脫落等一系列問題讓小區居民迫切盼望小區改造。有業主提出疑問，為何小區改造項目一直無法實施，如果一拖再拖導致項目「流產」，具體責任應該由哪一方背負？對此，東小口鎮戈鎮長給出回應，老舊小區改造的前提條件是小區內無違建，否則無法進行。未拆違業主代表溫先生此時又提出新的訴求：如果要我拆違，那就需要將小區內6號樓一起拆除。根據現場業主反映，6號樓沒有過審，也屬於違建建築。對此，昌平區住建委工作人員和開發商會給出怎樣的解釋？

經過長時間的溝通，回南家園的一層未拆違的業主最終會選擇拆除違建嗎？本周日21:05北京衛視《向前一步》，與您不見不散!

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