「當代中式雅奢」｜雅戈爾 海晏府大區
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品質大區,讓理想照進現實!
自然、雅奢、靜謐的中式，懿活之美！
土地維度：海晏府地處寧波最高端居住區---「水鄉鄰里」 最後一個項目，土地資源極其稀缺
現狀維度：三面臨河，三段自然濱水公園，周邊皆為已售豪宅，仁恆泊璟廷，保利印江南等
規劃維度：在新明洲的基礎上,引河入園,形成四面環水的島居生活,全洋房產品、低密度、純粹的改善 高端豪宅產品
客群維度：雅戈爾深耕寧波市場的潛在回頭顧客，非首次置業，希望更大面積、更闊綽的生活空間、
銷售亮點：中式奢境入口、當代中式藝術、全齡院子
景觀構思
客戶訴求：海晏府這個案子，最開始與右邊地塊的新明洲一樣,委託方在設計之初就明確指出：由於場地三面臨河，同時由於只有三排建築,最南一排引河入園,形成四面環水的島居生活,，所以客群對水的溢價點並沒那麼高；但後期調整為傳統中式後,保持了中央的蓮花池,進一步加強了島居生活的稀缺,和文化尊貴性;全洋房產品，樓間距有限，於是這種低密度產品，對私密性的要求極高，同時盡量避免大的廣場。
東側為新明洲,西側為海晏府
景觀手法：
文化最尊貴，自然最豪奢，一個高端的地標人居，必然是趨於任何一端的至高者。如果能兼而有之，則最善，至尊至豪。寧波聞名於世的文化遺產天一閣,自然風景名勝， 東錢湖天然稟斌兼最佳；
從委託方最後確認為傳統中式的訴求,符合典型的「螺絲殼裡做道場」!在前期兩輪中式推敲中,最重要還是空間的禮序,我們借一池三山之造園手法,懷"浮香繞曲岸,園影覆華池"之審美意境,一園藏萬里湖山,"不出城郭而獲山水之怡, 身居鬧市而得林泉之趣",塑造出一池---蓮花池,同時考量中國式私人住宅理念,力求最大化利用空間同時尊重人與空間的尺度.以"可望,可行,可游,可居"為準則,肌理營造出獨具江南宅邸的靜謐!
結合新時代建築灰空間,利用入口門頭和迴廊把建築和景觀滲透和重組,建築即景觀,景觀也是建築的重要組成部分,園林就是一個微觀的世界,入口建築門頭就是這個世界的窗口,全銅製大門和隔扇規格的序列尺度使得整個門廳光壁生輝，塑造登門望府的禮儀感。營造出獨具江南大宅邸的尊貴!
打造新型社區滿足改善人群的文化訴求和居住舒適性.
第一輪方案推敲,延續新明洲的當代自然風格,改變消防道走勢,形成"一門,一堂,一心,兩軸,三院"的布局
第二輪方案推敲,當代自然風格,改變消防道走勢,形成"一門,一堂,一心,一橋,一亭,兩軸,三院"的布局
第三輪方案推敲,傳統中式風格,登門望府,四水歸堂,蓮花池,形成"一門,一堂,一池,三橋,一亭,三院"的布局
登門望府
[ Traditional Chinese Hall ]
主入口位置從開始已經明確,只是在風格定位上探討了相當多輪的匠心推敲,最開始是當代自然風格,到當代中式,最後採用了傳統中式大門.
結合新時代建築灰空間,利用入口門頭和迴廊把建築和景觀滲透和重組,建築即景觀,景觀也是建築的重要組成部分,園林就是一個微觀的世界,入口建築門頭就是這個世界的窗口,全銅製大門和隔扇規格的序列尺度使得整個門廳光壁生輝，塑造登門望府的禮儀感。營造出獨具江南大宅邸的尊貴!
打造新型社區滿足改善人群的文化訴求和居住舒適性.
第一輪方案推敲,當代度假自然風格的門頭.消防車道需要從門廳內穿過,採用了度假式過廳的布局,光潔,隱奢的調性!
第二輪方案推敲,當代中式風格的門頭.消防車道需要從門廳內穿過,採用了當代中式的布局,厚重,隱奢大宅的調性!
第三輪方案推敲,當代低奢中式的門頭,消防車道不需要穿過門廳,隱奢大宅的調性!
第四輪方案推敲,當代度假風格+傳統中式門頭的結合
第五輪方案推敲,當代中式的門頭
三尚設計的第六輪方案推敲,傳統中式門頭
最終實施的門頭細節
四水歸堂
[ TraditionalChinese Courty]
延續四水歸堂傳統空間院落的肌理,"不出城郭而獲山水之怡, 身居鬧市而得林泉之趣",最大化利用空間同時尊重人與空間的尺度,結合新時代建築灰空間,園林就是一個微觀的世界,而建築是一個個的窗口,從不同的扇窗望出去,是一個個世界,窗不同,景不同!
第一輪方案推敲,採用當代中式的手法,"明月松見照,清泉石上流"的意境,一松,一石,一山,當代手法的調性,
第二輪方案推敲,"荷與松","一池三山"的簡練手法,當代手法的調性,建築即景觀,景觀也是建築的重要組成部分,迴廊把建築和景觀滲透和重組,打造當代新型人居環境
最終客戶在深化實施階段採用了 傳統江南宅院四水歸堂的原形空間
柱子,迴廊頂等都採用了傳統江南宅院四水歸堂的原形空間
蓮花池
[ Lotus Pond]
我們借一池三山之造園手法,懷"浮香繞曲岸,園影覆華池"之審美意境,一園藏萬里湖山,"不出城郭而獲山水之怡, 身居鬧市而得林泉之趣",塑造出一池---蓮花池,同時考量中國式私人住宅理念,力求最大化利用空間同時尊重人與空間的尺度.以"可望,可行,可游,可居"為準則,肌理營造出獨具江南宅邸的靜謐!
前期蓮花池方案
"浮香繞曲岸,園影覆華池"之審美意境
"浮香繞曲岸,園影覆華池"之審美意境
"花草隨意綠,曲徑自綿長"
蓮花池與建築的關係,力求最大化利用空間同時尊重人與空間的尺度.以"可望,可行,可游,可居"為準則,營造出獨具江南宅邸的靜謐!
蓮花池與建築的關係,力求最大化利用空間同時尊重人與空間的尺度.以"可望,可行,可游,可居"為準則,營造出獨具江南宅邸的靜謐!
人在畫中游」溪山勝境，棧道延伸，人游期間，盤紆復直，已具高下曲折之勢。"可望,可行,可游",營造出獨具江南宅邸的靜謐!
"側座莓台草映身"
"水光瀲灧晴方好,山色空濛雨亦奇"
"水光瀲灧晴方好"
後記:
在設計發展的過程中由於市場變化的不確定,委託方在風格定位上確實較為不確定,所以從平面布局,門頭,中央花園,我們前後經歷了7輪的來回匠心演變和發展,經過了當代自然,當代中式,傳統中式的匠心推敲.最終在我司完成了擴初一工作後,委託方高層確定了做傳統中式的調子,後期定位變化,空間保留,細節變更為傳統中式,並讓深化公司精工打造成了最終的實景效果.但整個設計前期後期的空間禮序是不變的,所以拉通前期構思和後期實景的對比,作直觀的匠心推敲,理順設計的探討性,延展性,開放性,不同空間,流線,不同的體驗對比;不管從設計,運營,以面對未來市場的變化,從這一點出發:我們對這一過程的構思呈現,仍然值得我們去總結!
項目檔案
景觀設計：ShinescapeInternational(HK) Limited
三尚國際(香港)有限公司，深圳三尚設計顧問有限公司(新明洲:概念設計,方案設計,軟硬景擴初一,硬景擴初二;軟景施工圖;海晏府:概念設計,方案設計,軟硬景擴初)
設計時間：2015年11月-2017年12月
施工時間: 2017年10月-2018年12月
項目規模: 新明洲70000平方米，海晏府34000平方米
所獲獎項: 2018年第13屆 金盤獎 全國總評 "年度最佳住宅"
建築設計: 上海拓觀建築設計機構
項目地址: 浙江省寧波市
開發單位: 雅戈爾置業
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（圖文系三尚國際原創供稿，感謝原作者辛苦整理，版權歸原作者所有，僅供學習交流！）
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