對康有為的印象只是戊戌變法？其實他是一個真正的炒房高手

康有為在清朝歷史上是非常有名的，因為他發起了戊戌變法，開啟了中國探索救國的道路，但同樣是康有為，在變法失敗以後逃到了日本，爾後又成立保皇黨，鼓吹君主立憲，反對革命，甚至和張勳一起策划了溥儀的復辟，不過很快就失敗了。

現在，對於康有為的評價是有爭議的，不過戊戌變法做出的推動作用是要承認的，從康有為的成長來看，就知道他其實是一個投機高手，當然是一個有真才實學的投機高手。

康有為的求學之路

康有為生於廣東南海西樵山銀塘鄉一個官僚地主家庭，家庭條件還是很不錯的，叔祖曾經擔任廣西巡撫，參加過鎮壓太平天國起義的戰爭，他的父親也曾擔任江西補用知縣，康有為其實也挺有天賦的，五歲的時候就能背誦一百多首唐詩，康有為最開始也是學習宋明理學，但是學了一段時間就不學了，因為康有為覺得理學教的是修己之學，而沒有救世之學，十一歲的時候跟隨祖父攻讀經史，科舉考試還是第一位的，此時太平天國剛剛失敗不久，康有為經常看邸報，知道了曾國藩、左宗棠等人，立志要向他們學習。

此後，康有為一邊攻讀科舉考試的科目，一邊接觸到了西學，康有為的科舉之路並不順利，考了三次才考上舉人，在這個過程中，康有為接觸了大量的西學，了解了西方各國政治制度和自然科學，他認識到西方政治制度的先進性，因此立志要向西方學習，藉以挽救正在危亡中的祖國。從此吸取了西方傳來的進化論和政治觀點，初步形成了維新變法的思想體系。

當然，對於一些經世致用的中國書籍，康有為也涉獵了不少，如顧炎武的《天下郡國利病書》、顧祖禹的《讀史方輿紀要》、《海國圖志》、《瀛環志略》等，可以說康有為看準了當時清朝的處境，從他第一次參加會試開始就上書光緒皇帝請求變法，從康有為的求學的經歷來看，康有為很聰明，但是都用在了投機上，他涉獵廣泛，但多而不精，遠遠比不上後來的梁啟超。

但梁啟超卻甘願拜康有為為師，這是因為康有為學習了大量康有為沒有接觸的知識，就好比說一個初中生給一個小學生講知識，初中生再笨，小學生也會很崇拜，因為小學生根本沒學過。

當然康有為最終還是考上了進士，不過康有為的成名全部在於他要支持變法，這也顯示了他投機的一面，也是為什麼變法失敗以後，康有為名聲變得不好的原因，當然不可否認，康有為有自己的政治抱負，他一直都在為君主立憲制度而努力。

康有為的房地產投資之路

康有為的投機不僅體現在政治上，還體現了房產投資上，是個不折不扣的炒房高手，也因為在世界和中國各地炒房而獲利頗豐，事情要從戊戌變法失敗說起。康有為逃亡的第一站是到香港，然後輾轉到達了日本，逃出來的康有為宣稱自己有衣帶詔，於是成立了保皇會，這保皇會全稱其實 是「保救大清皇帝公司」，保皇會的原始資金來自保皇派華僑募捐，後來清廷向日本交涉，不允許康有為留在日本，於是康有為在歐美各國流浪，1906年， 他訪問墨西哥，當時首都墨西哥城正在規劃修築有軌電車，康有為立刻嗅到了投資機會。

康有為認為有軌電池所經過的區域，必將變得非常繁華，於是開始大肆買入有軌電車行駛路線周邊的房產。憑藉「保救大清皇帝公司」的資金，他幾乎拿下電車經過周邊一半的房產。 不久，隨著有軌電車的修建完成，沿線的房產價格快速上漲， 康有為立刻賣出，僅此一項就賺了10多萬墨西哥銀元，約合現在的 100 萬美金。

投資地鐵房，這是現代連買菜大媽都知道的投資方向，但是在當時的情況下，清朝沒有有軌電車，康有為能夠準確把握有軌電車帶來的商機而投資房地產，不得不令人佩服康有為確實有一套，從某種程度上來說，康有為可以稱之為中國炒房團的鼻祖，不過康有為在墨西哥的炒房有挪用公款的嫌疑。

1913年，康有為回到了中國，此時的清朝已經滅亡，不過民國政府對待康有為挺好，他的祖宅曾被清政府抄了，民國政府接收，為了爭取康有為的支持，廣州政府將康有為的祖產還給了他，還給了一筆錢作為賠償。第二年，康有為攜全家遷居上海，可能上海租界多，更加開放，剛好也在1914年，一戰爆發了，康有為敏銳的感覺到上海的地皮肯定會上漲，於是他賣掉廣東的房產，在上海買了大片地皮。此後，上海地價連續飛漲，康有為一點兒一點兒地賣，大賺特賺。

康有為並沒有就此罷手，從此他愛上了房子，1921年，64歲的康有為在英租界內的愚園路購地十畝，建了一座中西合璧的花園住宅，取名為游存廬，也就是通稱的康公館，這個房子非常的豪華，裡面有一個曲折的大池塘，池內放養了500條大金魚，上架兩處木橋。園內種有一千多株樹，有從日本買來的櫻花400株、從蘇州買來的紅梅數十株，還有開綠色花的梨樹等。菊花、玫瑰、牡丹等花草更是不必說。園內還養了孔雀、麋鹿、猴子等動物。

除了上海之外，康有為也在全國熱門城市修建房子，其中杭州西湖的一天園位於西湖的丁家山，佔地三十餘畝，從1920年起開始建設，前後分11期，四年後才完工；上海楊樹浦的瑩園毗鄰吳淞江，屬於短期投資，築成僅一年多時間，就賣給了日本人；青島的天遊園原是德國在青島的總督樓，康有為將其買下並加以擴建，用於夏日避暑，值得注意的是康有為的就是終結於此。

康有為因為變法而出名，因為保皇而獲得不少財富，但真正給康有為帶來財富的反倒是炒房地產，而且康有為炒房地產業上癮，自從在墨西哥小試牛刀以後，回國後的康有為只要看到有升值潛力的房子就買，還在地段非常好的地方都建有房產，可見康有為的投資頭腦有多好。

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