中國最「失敗」的萬達，耗資千萬打造，人流量稀少本地人都不去！

「萬達廣場就是城市中心。」這一句霸氣的廣告語被很多人耳熟能詳。事實上，眾所周知萬達廣場是由萬達集團投資建設的。集商業中心、五星級酒店、寫字樓等產業於一體的城市綜合體。萬達集團要將萬達廣場打造成城市中心，這可不是隨便說說的。

早些時候，萬達廣場僅在全國的一些一二線城市建成，在商業綜合體不那麼完善的早期，萬達廣場的確開拓了一批先河。很多人都知道，萬達廣場在哪大型商圈就在那，它基本上代表了繁華、超多的人流量。後來許多三四線城市也建起了萬達廣場，在綜合體分布眾多的今天，萬達廣場雖不能說獨佔鰲頭，但實力依然不容小覷。

但全國200多處萬達廣場中，卻有一處與其他不同，它耗資巨大，卻人流量稀少，最終甚至走向了關門大吉的結果，這又是為什麼呢？要說這座特殊的萬達廣場，首先還得談談位於吉林省白山市長白山西麓的「長白山國際度假區」。

這個長白山國際度假區也是由萬達集團出資打造的，地理上分為南北兩區，北區為文化旅遊產業，南區則為國際度假區。我們要說的這一處經營不善的萬達廣場就位於長白山國際度假區的北區。可能很多人會好奇，既然位於長白山下，那麼萬達廣場應該是選址在一處絕佳的位置，風景秀美，旅遊資源豐富，人流量龐大。既然如此為什麼還會關停呢？

事實上，按照萬達集團的願景，這裡的發展前景應該是絕佳的，因此全球各大知名品牌也紛紛湧入，周圍的房價都一度水漲船高。殊不知，消費者的購買心理和購買力遠遠沒有達到預期。當萬達廣場建成後，來到此處的遊客大多都會自己準備一些設備而不會選擇在這裡高價購買。

另一方面遊客消費心理還和普通消費者不同，大家去到一處景點，主要目的是遊覽風景名勝，而不是逛商場，如果是為了逛街為何不選在大城市的繁華商圈呢？很快耗資巨大建成的萬達廣場就從最初的熱鬧走向了人丁寥落，甚至逐漸淪為了一座「空城」。

而長白山國際度假區南區的旅遊度假項目，也經歷了高爾夫球場和別墅群的違建風波。萬達集團在這一項目中虧損巨大，2017年6月的一次股東變更中，大連某集團取代萬達成為了長白山國際度假區的股東，實在令人唏噓。

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