北京衛視《向前一步》破解老舊小區物業管理困局的良方何在？

全國首檔市民與公共領域對話節目《向前一步》本期來到了位於北京市丰台區的盧溝橋街道青塔地區。青塔地區包含春園、芳園、秀園、蔚園、青塔西里、青塔東里6個社區、164棟樓宇。這片住宅區大部分建於上世紀90年代，多為福利分房、產權單位公房和拆遷安置房。由於樓房年代久遠，小區設備老化，年久失修，故障頻發，其中尤以蔚園為最。是什麼原因導致蔚園小區「老舊破亂」現象多年來毫無改觀？此次《向前一步》直面物業困局，首次走進老舊小區，能否帶來問題的轉機？

坡道修建爭論不休? ?頻繁停電居民旅館「蹭」空調

在主持人與城市溝通團走訪小區時，居民就因樓道口修建坡道的問題爭論不休。原來，2014年社區對沒有坡道的高樓撥款修建坡道，4號樓因居民沒有全部簽字所以未曾修建坡道。在節目錄製現場，4號樓住戶陸先生說出大家的心聲：年紀大的居民越來越多，需要修建坡道以保障安全。此時反對修建坡道的一樓住戶鄧先生上場與陸先生意見發生強烈分歧，鄧先生反對修建坡道的真實原因究竟是什麼呢？

坡道問題還沒有得到解決，新的問題隨之而來。陸先生又提出臨電改造何時進行?據陸先生所說，蔚園小區天天停電，尤其是夏天用電高峰時期，自己去年不得已之下去旅館花錢享受空調。此時鄧先生又上場說前幾年物業和電力公司曾對臨電進行改造。卻因有居民反對而中止。是什麼原因讓小區居民一邊要求臨電改造，一邊又反對改造？

污水泛濫蚊蠅成災? ?錄製現場居民為何咆哮不滿

不僅是4號樓有諸般問題，其他樓棟居民也有訴求。5號樓居民拿著照片現場展示因地下污水管道泄漏而造成的臟污情況。8號樓居民的照片展示的是管道內的蚊蠅泛濫成災，一年四季蚊子不斷，小區簡直成了「蚊園」。當節目組專家說到物業會在近期解決這些問題時，在場外聆聽的一位9號樓居民表示全然不信，現場直懟主持人和溝通團專家。是何原因使這位市民情緒失控，他究竟有何不滿？5號樓、8號樓、9號樓居民希望清理管道，並消滅蚊蠅的訴求是否能得到滿足？

蔚園產權結構複雜，小區內的種種問題究竟應該由誰擔責？在《向前一步》的溝通調解下，面對多產權的蔚園小區，居民們能否找到破解老舊小區物業困局的良方？老舊小區又應該如何保持良性循環？本周日(7月7日)21:05，北京衛視《向前一步》帶您走進蔚園，深入了解其中的故事。

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