縣級以上公立醫院設備租賃不屬於「公益性資產」 違規

據租賃小哥今日消息，經請示銀保監會非銀部，現將《中國銀保監會關於開展「鞏固治亂象成果促進合規建設」工作的通知》中關於金融租賃條線部分工作要點的解釋口徑轉達如下，請遵照執行：

一、關於縣級以上公立醫院設備設施租賃是否屬於「違規以公益性資產作為租賃物」對於縣級以上公立醫院設備設施的租賃業務，一般不以「公益性資產」作為否定理由，但應就具體業務具體分析是否違反其他規定，如是否屬於政府隱性債務等。

二、關於「違規以在建工程作為租賃物」此處在建工程指的是未完工的不動產、構築物，關注是否實質性完工，不以會計意義上的「轉固」作為判斷標準。機船業務不在限制範圍。

三、關於轉租賃業務是否屬於「非潔凈轉讓或受讓租賃資產，違規以帶回購的租賃資產轉讓方式向同業融資」轉租賃業務實質上屬於上述違規情況。

日前，北部灣金租因將公益性資產做租賃物被罰引業內熱議（北部灣金租被罰80萬因將公益性資產作租賃物）。

公益性資產是指所謂社會公共利益服務，且依據有關法律法規規定不能或不宜變現的資產，如學校、醫院、公園、廣場、黨政機關及經費補助事業的單位辦公樓等，以及市政道路、水利設施、非收費管網設施等不能帶來經營性收入的基礎設施等。最常見的主體如公立醫院和學校，相關融資租賃業務合規邊界需引起注意。

此次解釋口徑雖然將縣級以上公立醫院設備設施的租賃業務不以「公益性資產」作為否定理由，但也提到需分析是否屬於政府隱性債務等其他違規問題。

值得關注的是，第三條將轉租賃業務直接定性為違規業務。某些以轉租賃獲取資金的租賃公司將受到較大影響。

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