買房的人少，賣房的人增加，這種「有趣」現象怎麼來的？

買房的人少，賣房的人增加，這種「有趣」現象怎麼來的？

在我們很多人的觀念中，都認為買房是置業是興家，而賣房則屬於敗家的行為。雖說現在人們也有把房變現的需求，但沒有特殊情況一般人是不會賣房的，當然炒房客除外。但是今年的樓市卻出現了一個怪現象，那就是買房的人越來越少了，賣房的人倒是增多了，這是為什麼呢？我們一起來分析一下。

現在的房價已站在了一個至高點上，剛需一族就算想買也無力購買，只能是望房興嘆，盼望著房價大幅度下跌的時候，他們再出手。但樓市在國家的調控下，一直處於維穩的狀態，根本不可能出現大幅度下跌的情況，因此我們說剛需一族買不起房。

有經濟能力買房的人，其實早已有了居住的房產，他們買房多半是為了投資，現在這麼高的房價，他們不敢買房，害怕將來跌了之後，自己得不償失。因此我們說這些有經濟能力買房的人在觀望中，也不買房。

這是買房的人越來越少的原因，那為什麼賣房的人開始增加了呢？其實這和一個傳言有極大的關係，人們早就說房產稅要出台了，雖說現在還沒有出台，但在人們心裡卻是遲早的問題。一旦房產稅出台，手來有好幾套房產的人，勢必需要繳納房產稅。

這樣一來，現在的房產不但不能再幫他們生錢，還會增加不少持有成本，要是不提前賣出去，等房產稅出台之後再賣，怎麼可能賣得出去呢？到那時被套牢的不止是房產，還有日漸縮水的真金白銀，因此這部分人急於出手自己的房產。

現在大多數人家都有了自己居住的房產，有的人家甚至不止一套，閑置的房產以前還可以拿來出租，收些租金，但現在很多地方的人們都有自己的房子，有些房子大半年都找不到一個租戶，倒不如拿來賣掉把現金拿到手裡踏實，這也是賣房人越來越多的原因之一。

還有一個原因就是年輕人對於理財有自己的看法，大多認為與其閑置一套房產，倒不如拿來賣掉做投資，說不定能賺好幾套房子呢！再說家裡多一套閑置房產，他們還得操心，賣掉之後拿來提高生活水平也很不錯啊。基於這些想法，年輕人也把從父輩那裡繼承到的房產拿來出售。

這就是現在買房人越來越少，賣房人越來越多的原因。不過想購房的剛需一族也不必考慮那麼多，房地產市場一直在國家的調控之中，短時期內不會再暴漲也絕不會再暴跌，我們該買還是可以買的。

至於想賣房的人，如果實在沒有居住的需要，那拿出來賣掉，也未嘗不可。我們還是保持一個平常的心態，該買則買該賣則賣吧！千萬不要跟風，很多事實證明，死得最慘的大都是跟風者，你們說是這樣嗎？

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