李嘉誠的總部不是香港第一高樓，才建283米，原來是受他的指點

香港是目前全球高樓大廈最多的城市。香港超過150米的高樓數量全球第一，特別是在香港中環幾乎密密麻麻都是高樓大廈。香港目前最高的大樓是香港環球貿易中心，高度為484米。不過這棟樓是位於香港的九龍，而不是在中環。中環最高的大樓就是香港國際金融中心，這棟大樓的高度是415米。

香港國際金融中心同時也是香港第二高樓。從2008年之後，香港已經沒有再建這種世界級別的高樓了。

環球貿易中心跟國際金融中心其實都屬於同一個開發商，他們就是四大家族裡面的郭得勝家族。不過作為四大家族之首的李嘉誠，似乎一直對建香港第一高樓沒有太大的興趣。

李嘉誠是香港的首富，也是香港地產界的龍頭人物。其實不過是名氣上，還是經濟效益上，李嘉誠本來應該都去建香港第一高樓。

跟內地許多城市建摩天大樓不一樣，香港的超甲級寫字樓幾乎是供不應求的。環球貿易中心一年的租金收入是45億，國際金融中心更是全球收益最高的大樓，一年的租金收入高達90億元。

李嘉誠在香港跟內地上百個物業加起來還沒有國際金融中心一棟大樓的收益高。李嘉誠全部物業的租金收入是70多億。那麼李嘉誠為何不在香港開發一棟摩天大樓呢？

其實李嘉誠在香港也有不少摩天大樓，不過高度卻遠遠不能跟環球貿易中心跟國際金融中心相提並論。2017年的時候，李嘉誠還賣掉了其中的一棟中環中心。現在李嘉誠手裡最高的大樓就是香港的長實中心。

這棟大樓對於李嘉誠來說意義重大，因為這棟大樓還是李嘉誠的總部所在。這棟大樓的位置其實非常好，就位於中環的核心位置，旁邊就是中銀大廈跟滙豐大廈。1994年李嘉誠買下這塊地皮，準備用來興建自己集團的總部。

當時李嘉誠已經是華人首富，事業如日中天。如果在這個時候李嘉誠再建香港第一高樓，不過是個人的聲望上，還是經濟效益上都是非常有幫助的。不管在關鍵時刻，李嘉誠卻放棄了建設香港第一高樓的想法。當時香港最高的大樓跟地標建築是旁邊的中銀大廈。

中銀大廈是出自建設大廈貝聿銘之手，是全球最經典的建築之一。李嘉誠當時放棄，是因為有一個高人在指點。這個人就是香港的著名的曆法專家蔡伯勵。

蔡伯勵也是香港有名的堪輿大師。蔡伯勵是由真才實學的大師，他本身也是數學跟曆法的專家。當時李嘉誠請來了蔡伯勵為他看風水。看完了旁邊的格局之後，蔡伯勵卻建議李嘉誠建總部不要超過中銀大廈的高度，這也就等於讓李嘉誠放棄建香港第一高樓的想法。

稍微了解地產的人就知道，在地產項目當中地皮的成本是最高的，所以盡量建出更多面積，那麼經濟效益上就更大，因為建築成本其實佔總成本的比重並不大。當然也要符合規定的容積率。

最終給李嘉誠算出了建283米的高度，這個高度低於中銀大廈又高於滙豐大廈。如果大建100多米的話，那麼現在這棟大樓一年至少可以多收十幾億的租金。如果這麼算的是，等於從建成到現在少賺了300億了。另外蔡伯勵還建議李嘉誠把大樓的造型建成一面盾，因為中銀大廈的造型就是一把劍，煞氣太重。最後李嘉誠都聽從了蔡伯勵的建議。

雖然這麼做李嘉誠少賺不少錢，但是蔡伯勵也曾經告訴李嘉誠，錢太多並不是福氣。李嘉誠總部為何不是香港第一高，只建283米，原來背後有高人指點，蔡伯勵是一個真正智慧的高人。去年96歲的蔡伯勵離開了人世。

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