快閃店成日本新零售熱潮，原宿和表參道為千禧一代集中地

據全球商業地產顧問公司CBRE稱，近年來，東京的主要零售區域內，為促進新品推出或迎合季節性需求的快閃店數量有上漲的趨勢。

CBRE指出，除了百貨商店和購物中心等傳統地點外，街道單位開設的快閃店數量也大幅增加。2015年，快閃店總數僅為284家，但2018年增加了34%，達到380家。街頭快閃店的增長勢頭更為明顯。2015年，街頭快閃店的總數為77家，但2018年增加了43%，達到110家。在3年內增加的96家快閃店中，街頭店鋪佔了近40%。

街頭快閃店增加的原因之一是，智能手機的普及以及社媒推動導致的信息瞬間傳播使得快閃店成為企業推廣的熱門手段。而且，商家認為街頭快閃店適合用來傳達品牌的整體概念，並提供了比百貨商店或購物中心更高的自由度。

在2015年和2018年，快閃店最受歡迎的持續時間是在1-2周之間（2015年：35%；2018年：31%）。如果包含持續時間不足1周的快閃店，則總數超過50%，這與快閃店的原始概念一致。

持續時間短有兩個好處。首先，它營造了一種特殊的限時購物體驗，可以誘發顧客的購買慾。其次，開店的成本可以保持在最低限度，使相對小規模的零售商更容易開店。

2015年，最受歡迎的快閃店區域是原宿（38%）和表參道（29%）。相反，2018年，表參道佔據榜首（45%），其次是原宿（34%）。兩個地區的合計份額為79%，比2015年高出12個百分點。原宿和表參道快閃店集中的一個主要原因是這些地區受到千禧一代的喜愛。許多公司都在向千禧一代推銷他們的產品，因為他們尋求建立更年輕的客戶群。

業務類型

從2015年和2018年的業務類型來看，頗為流行的快閃形式是時尚類產品（41%和35%）和食品零售/餐館（34%和31%）。在時尚行業，越來越多的服裝品牌與另一個品牌聯名，生產出售限時限量的產品。

CBRE預測，東京主要零售區域的街頭快閃店還將持續增加。未來5G的推出尤為關鍵，因為它將大大擴展零售商的技術選擇，包括高速的視頻流媒體和虛擬現實（VR）。此外，零售商還要注意增進推銷技能和推廣範圍，繼續擴大商店需求的同時，還應擴大開店的地理範圍。

（編譯/雨果網 謝欣欣）

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