900㎡的戶型，你只能想像一下
號稱「杭州最高的卧室」249.9米！
新紀錄的創造者，
這就是杭州市民中心旁的一對「大啤酒瓶」
——來福士中心。
項目總建築面積約39.5萬平方米，由兩座扭曲旋轉向上的249.9米高的塔樓、一棟10層高裙房和四座大跨連橋組成。
其設計理念源於錢塘潮，借涌潮現象的優美曲線，外立面不對稱菠蘿表皮設計，採用的超白玻璃和鋁材覆蓋，15萬幕牆鱗片沒有一片是相同的，時刻變幻觀感。
正如它的英文名——Raffles City意為「城中之城」，是一座摩天立體城市地標。整個項目總佔地40355㎡，總建築面積384719㎡，地面五十九層，地下三層，地上、地下共有1900多個停車位。主要建築功能為商業、辦公、酒店和服務式公寓。
天御是其中最特殊的產品，
被定位為一個「空中私人空間集群」，
或者說富人的「第三居所」。
你可以想像
33900㎡的天御位於來福士中心A幢的33—59層
號稱「杭州最高的卧室」
每一層的平面都有細微差別
比如，33層的單層面積是1250㎡，45層是1200 ㎡
到59層又變成1380 ㎡。
每套面積約在260—400 ㎡
但59層比較特殊，最大戶型有900 ㎡
據說，「中國最出色財經作家」吳曉波也是天御的業主
目前，天御已在33層打造兩套樣板房。樣板房由香港著名室內設計師Gallery Su操刀設計，兩套樣板房分別以紐約曼哈頓時尚風和modem Art Deco為主來打造，採用定製式的室內空間格局、室內裝飾布置。
▲入戶玄關是這樣的
走進紐約曼哈頓時尚風320方樣板房，以白色、米黃為主色調的空間映入眼帘，顯得年輕而時尚，曲線形的設計運用靈動、跳躍，富有個性和創意。
▲這是廚房
▲餐廳
▲客廳－S型的沙發
▲卧室
▲衣帽間
▲躺在浴缸內泡澡，你都能看到這座城市最美的風景。
另外一套modem Art Deco風350方樣板房，則是商務精英們的范兒。深棕和金黃的主色調顯得更加沉穩而大氣，擺設物件處處透露出文化氣息。
從空間分割處理上來看，整體戶型非常方正，主人和客人的入戶門分開設置，廚房、客廳、餐廳、書房、卧室等功能區間，都有整排的落地窗，彼此之間用一扇扇拉伸門做間隔，更加註重私密性。
客廳和餐廳空間都非常大，走廊的設計也非常獨特。總而言之，這是為企業會客廳、私人會所、總裁奢邸定製的珍藏物業。
▲客廳
▲餐廳
▲卧室
▲衛生間
為了強調私密感，一樓為天御設有獨立專屬大堂。
兩部專用穿梭電梯，先直達33層，再換乘到各樓層。
而通過購物中心5樓，業主也可便捷到達其它業態。
為完美呈現杭州來福士的曲線風格，杭州來福士項目整體運用只為超級工程服務的BIM技術，百分之百地呈現Ben Van Berkel思維中最精準、最絲毫不差的設計理念。
將來，B幢頂部也會做成「精品公寓」，樓頂帶有停機坪。
如果這些精品公寓也由酒店集團託管，那麼頂層業主完全可以打「飛的」到樓頂，然後刷卡步行回家。
▲結構方案
▲鋼牛腿式節點
休閑購物亮點設計
空闊挑高入口，越層玻璃幕牆，流光溢彩的外立面配合晶萃LED屏幕，景觀空中連廊，優美的雙下沉式廣場，耀眼中庭場地，將全方位綻放超現實主義光彩，為顧客創造無與倫比的購物環境。
▲室內商業
▲酒店
首個完全按照LEED金標準設計建造的綜合體，以綠色環保、節能減排為硬體設備之一，保證未來入住企業辦公室環境獲得全球最高級別標準。
