現在沒買房卻是好事，未來打算買房的人，賺了

現在沒買房卻是好事，未來打算買房的人，賺了

我們看到如今的房價是越來越高了，我們普通的老百姓，想要在那些大都市中買到一套房子，已經是可望不可及的事情了，沒買到房子的人，羨慕那些已經買到了房子的人，甚至有些羨慕嫉妒恨。

當然了，有房子是幸福生活的一個基礎，尤其是對於年輕人來說，大家要為自己的未來打拚，主要的目標也就是買房子了。雖然現在還在繼續的打拚中，但是沒買到房子並不一定壞事，因為在未來買房，我們還會迎來兩次取消。

第一，是取消商品房的預售制度

對於開發商們來說，如果取消了商品房的預售制度，那可不是一個好消息，因為這是他們獲得資金保證，有著足夠流動資金鏈的重要來源。對於開發商們來說，他們並不是手裡擁有著幾十億上百億來干這個房產，主要的資金則是來源於銀行的貸款，很多開發商們在項目啟動的時候，身上已經背負了沉重的債務。

而以前商品房有著預售制度，這個存在則是為開發商們爭取了一定的時間，讓他們在房地產建設完成之前，就將收益全部都收回來了，從而可以讓資金快速的返還，一旦今後將預售制度取消，他們可能會面臨著很大的財務壓力。

而對於我們普通人來說，尤其是對於購房者，取消商品房的預售制度無疑是一件好事。在以前因為預售制度的泛濫，讓很多的剛需購房者買到了很多尚未竣工的房屋，因此給大家帶來了很多的風險，以至於讓房屋遲交或者交的不合格。

購房者在這種過程中無疑是弱者，最糟糕的是他們不能退還房價，而在未來取消了預售制度，無疑會結束這種現象，大家再也不擔心會購買到未竣工住宅的問題了。

第二，取消了共享區域

其實也就是以前我們說的公攤面積，這種區域的取消，是為以後房地產稅的徵收鋪平了道路，因為在房產稅的徵收中，有一個重要的內容就是免稅區的設置，也就是說住房面積要按建成的面積計算。因此以後你不要再擔心這些100平米的價格，只能買到70平米的房子了。

對於那些如今仍在苦苦奮鬥在買房過程中的貧困人口來說，雖然目前的房價仍然沒有到理想的區域，但是隨著國家對於房地產市場的調控政策不斷的出台以及完善，未來整體的發展，仍然是向有利於貧困人口這方面發展的。

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