大家紛紛當起二房東，包租90套房，一年利息180萬，太賺了

大家紛紛當起二房東，包租90套房，一年利息180萬，太賺了

如今靠房屋租賃來發家致富，那也是一個非常不錯的行業了。租客們支付租金來換取他在這裡居住的權利，而房東通過把房子租出去來換取收益，這貌似是一個非常簡單的過程，但是在近些年來，由於大量人口紛紛流入到城市中，住房的供需出現了很大的矛盾，隨著房租不斷的上漲，將租房行業也捧成了香餑餑。

一些有著頭腦的人，他們在這個時候看到了商機，紛紛投入進來當起了二房東，把租房當成了一種生意來經營，當然，在這個生意中自己也是賺的盆滿缽滿。

隨著近些年來城鎮化的不斷推進，讓農村人口大批量的流入到城市中，他們到了城市裡，在前些年由於品牌公寓還沒有出現，而且外來的人口也是比較多的，因此大家基本上就會採取租房來安置自己的住宿了。

因此也就催生了這門剛需的生意，其實就像我們肚子餓了要去餐廳吃飯是一個道理，租房子住合同到期要麼去續約，要麼就走人，你走了之後這裡又會住進下一個租戶。

這些年來，有些人他們通過當這個二房東，把一些閑置的房子用低價租回來，然後進行隔斷之類的簡單改造，再配上一些傢具，轉手就可以租出去，在拿到了租金之後，又可以再一次的向房東拿房了。有一位朋友，他在一年的時間裡，手中就有不少於90套的房子，光租金毛收入將近400萬元，刨出一些七七八八的雜費，光是利潤就狂賺了180萬，這種從事租賃行業的人，如今都是在悶聲發大財了。

除了一些個人去當這種二房東之外，還有開發商也發現租房生意才是一個暴利行業，尤其在前些年，蓋樓幾乎沒有賺到什麼錢，乾脆直接開了家地產公司從事包租的業務。這樣手裡的房子，大大小小不低於3000套，一年下來光利潤就上億，比起蓋房子那可是翻倍的賺錢。

但是在近些年來，品牌公寓開始不斷的興起，這些公司大多有著強硬的後台，也有實力，一方面房子再拿到手之後會去精裝修，這樣的話，直接將租房的成本拉高了很多，另一方面，由於資本開始進入租房的市場，房源也被瘋狂的搶奪，因此這個行業是越來越難做，成本也是越來越高。可能再過幾年很多的二房東生意也都做不下去了。

隨著國家在房地產行業中的步伐逐步的加快，租購併舉的政策也在出台，市場上這種可供出租的房源也是越來越多。在以後二房東沒有了利潤的空間，慢慢也會淡出這個市場。

另外，如今的租客也會理性的消費了，對於租住的房子，越來越看重它的性價比，除了條件和環境之外，還要看位置是否合理，那種傳統的二房東的經營方式，很顯然已經不適合這個時代了。

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