漂浮的「時光寶盒」——保利·時光印象展示中心

最近小編注意到有幾個項目開始在朋友圈活躍起來......

小編趁著大太陽出去暴晒了一下，給大家踩了幾個盤。發現有的售樓處人很多，有的卻冷冷清清。

其實這幾個售樓處都做得很高大上，為什麼差距卻這麼大呢？很多時候，判斷一個樓盤的價值、氣質、居住氛圍如何，並不需要看長篇大論的分析報告。

只要盯牢那些資歷深、經驗豐富的地產巨頭，基本就「穩了」！

世界500強「保利發展」大家肯定聽過吧，保利發展控股集團榮膺「2019房地產百強企業」第4名。

深耕石門8年，去年8月份，保利豪擲14億奪得金剛廠地塊，兩宗地塊溢價率分別達到75.46%和32.57%，案名時光印象。

這個項目是保利在石家莊的標杆作品，是保利傾力打造的又一扛鼎之作，是繼合肥、無錫之後，全國第三座保利時光印象。

聽說保利在那裡做了個「奇幻方盒」，小編情不自禁，慕名前往，被它的「高貴」氣質深深吸引，下面就帶大家來感受一下~

先看張夜景吧~~是不是很美~

這就是售樓展示中心，它位於大區的東北側，建築以簡潔的線條和高品質材料構成充滿質感的奇幻方盒，突出藝術、時尚、浪漫的超前感。

展示中心是一座兩層建築。一層是超透玻璃，托起了整個由扭拉鋁條覆蓋的二層，使建築二層彷彿漂浮於水上。

夜幕降臨，當燈光亮起，燈光透過鋁條之間的空隙散射，整個二層形體成為夜空中最奪目的主角。圍繞著售樓中心與下沉水庭院側的水景池底泛起點點星光，由密到疏，擴散開去，與天空中的繁星交相輝映。

銷售中心就彷彿一個盛滿驚喜的禮盒，璀璨的星光下，人們在此處感受到時光的意義和美妙，倒影中映襯出繁星點點，

夜晚室內的燈光透過空隙成為夜間燈光設計的一部分，建築本身也是一種互動體驗。

售樓中心平面

售樓處整體採用方形平面布局。

室外園林通過場地的延伸、交錯，創造出一個完整的城市庭院。

售樓中心手繪圖

現代的扭拉鋁條與玻璃幕牆——雙層表皮。利用半透光的扭拉鋁條，形成內外視覺上和空間上，內斂而優雅的過渡。透光的材料所呈現的若隱若現的視覺模糊，傳遞著層次豐富的空間縱深感。

陽光透過扭拉鋁條的間隙灑入室內，極具昭示性的表皮水平展開，與景觀結合在一起形成朦朧而富於詩意的空間。

整個建築表皮對光的表現力要求極高。考慮不同情境下，材料所呈現出來的視覺效果差別，包括晴雨、燈光、明暗、植物景觀影響下的材料性。

進入售樓處，首先映入眼帘的是接待區和沙盤區，金色曲線造型的燈光在沙盤上空流淌，喚起人們最強烈的心靈共鳴。

接待廳

沙盤區

設計師大量採用新金屬、新建築材料、石材來打造極有內涵的空間，力圖營造極致的視覺和極具張力的空間體驗。

旋轉樓梯

旋轉樓梯

從空間動線的合理布局到不同材質的洽談桌椅和獨特飾品的呈現，每一個空間細節，都更具文化、藝術的氣質。藉助軟裝色彩的變化讓整個區域更具變化感，更富戲劇性，所有的生活夢想都可以在這裡實現。

洽談區

置業城東高新區，看中的是其區位優勢以及宜居環境，那麼宜居環境有什麼亮點？

以本項目為例，宜居環境有以下五大標準。

1

88、118㎡

教科書級小戶型

該項目產品面積段豐富，涵蓋了88—132平方米舒適戶型。

就以88和118㎡戶型，簡單談幾點看法。

隨著房價不斷走高，緊湊型產品越來越多地受到了市場的關注。

平心而論，就戶型設計，在90㎡戶型上下的面積段，保利在業內難有敵手，房間布局和收納都能做到很極致的狀態，得房率超高。

戶型尺度感、儀式感、私密度，人性化等品質特徵，功能完備，最大化的空間利用率實現高得房率，讓真正大三房的舒居生活名副其實，同時兼具擁有足夠闊綽空間，告別局促生活空間，得以超越同級的尺度領先市場。

118㎡3房2廳2衛

118平三房兩廳兩衛的設計，不光滿足了大多數家庭的居住需求，同時也是三至四口之家置業的上佳之選，讓主人體驗真正的雕琢奢華。

動靜分區戶型、大面寬客廳，盡享全天候舒適陽光。

雙明衛明廚，乾濕分離，更具人性。

118平米戶型餐客廳效果圖

118平米戶型客廳效果圖

118平米匠心設計市面上少見的6.7米南向寬景陽台，貼心打造居家實用、寫意空間。

118平米戶型卧室效果圖

套房式主卧，尊享和客廳相連的大陽台，更多陽光自然入室，採光佳，大大增加了戶型採光。

精裝交付，樣板間的細節很加分。

88㎡2房2廳1衛

88平2房2廳1衛的設計，帶入戶玄關和乾濕分離的衛生間！動靜分區、大面寬客廳，客廳和餐廳的進深達到6.8米，開間達到3.5米，給孩子留有充足的活動空間。廚房與餐廳相連，空間完整，讓生活更加便捷，充滿情調。

88平米戶型卧室效果圖

88平米戶型卧室效果圖

2

36重精工設計

打造人性化住宅

就像保利的精工建築品質一樣，如果不身臨其境親身體驗一番，是無法體會其中的匠築用心與所帶來的感官震撼。

玄關收納：

為了能夠將所有的空間利用到極致，不存在浪費死角，在戶型設計方面考慮增加收納空間。

88平米戶型玄關效果圖

戶內每一個能利用的收納空間，都利用了起來。

像是入戶出配置的入戶玄關櫃里，就配置了雨傘架、暗藏式燈帶等小設備，小小一個收納櫃可收納80%的家庭雜物。

此外，鞋櫃下方還藏有小凳子，換鞋的時候可以抽出來，不用的時候又能把它藏進去，絲毫不佔空間。

88平米戶型衛生間收納示意圖

雜物收納區：

1650mm層板置物，內有活動隔板，可收納過季用品；

零碎物件收納區：

梳子、鑰匙、錢包、賬單、隨身包等小物件；

鞋類收納區：

常用拖鞋、當季常用鞋、換鞋區、鞋護理用品、非當季鞋類儲藏，活動層板置物、適應不同高度鞋類需求；

備用物品放置區：

放置清新劑、備用手電筒等物品；

換鞋凳：

方便老人小孩換鞋，貼心設計，舒適便捷；

衛生間收納：

118平米戶型衛生間收納示意圖

升級鏡櫃：

增加收納空間，分為化妝品收納區、洗漱用品收納區、常用物品收納區；

檯面置物：

（口杯、牙刷等）

適老化助力扶手：

給父母最牢固的依靠；

智能馬桶：

大牌配置，品質與潔凈雙重提升，五星級生活享受；

3

園區設計曝光

低密度 超大樓間距

總平面圖

項目的地塊所處的區位是城東高新活力板塊，項目整體呈長方形地塊。

項目一期佔地約96畝，總建面21.6萬方，容積率2.7，綠化覆蓋率大於30%。這個項目最大的亮點是超低密度以及MAX級樓間距。

4

獨特景觀資源

提升社區整體居住舒適度

從高空俯瞰，整個小區宛如一個巨大的公園，主角是廣袤的草坪、樹陣和戲水池，建築只是點綴。

園區入口

園區大門懸挑雨篷設計，為住戶遮風擋雨，三重精裝大堂，極致歸家禮遇。

景觀設計遵循「以人為本」、「人與自然和諧共生」的設計理念，打造多軸一中心的景觀形態，打造富氧、宜居的居住環境。

東西170米景觀軸

整體打造東西兩個地塊內部景觀，通過各自地塊的兩個出入口之間的景觀序列打造，形成景觀軸，並通過人行入口的設計形成對景。

南北150米生活軸

沿兩地塊中間規劃道路設置社區配套與生活性商業，為居民生活提供便利。

多節點

在兩大軸線上配合小區內部組團，兩個地塊整體打造景觀，多使用借景、對景的景觀手法打造有意思的多節點景觀。

社區全年齡段景觀規劃，實現完美生活。

超尺度中央花園

5

「東魂西技，渾然一體」

中西結合外立面打造高貴氣質

傳統細節與現代手法的糅合，在萃取中國傳統精粹的同時，結合當下市場，進行必要的刪減與增加，形成獨具特色的現代風格。

南立面效果圖

南立面效果圖

立面造型萃取了中國傳統建築精粹，採用現代的設計手法對立面元素進行必要的刪減與增加，以簡潔的體量、豐富的變化以及橫向線條的強調，表達建築的穩重、大氣。形成「東韻西技、渾然一體」的建築風格。

項目名稱：保利·時光印象

開發商：河北保利房地產開發有限公司

建築方案：上海霍普建築設計事務所有限公司

施工圖設計：河北建築設計研究院

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