拆遷得新房，對所有家庭來說，都是可喜可賀的大好事！

但家住閔行區的俞先生，卻因此苦惱不堪！

01

他早在6年前分得了新房，但至今卻要被「趕出家門」！

更奇葩的是，過了6年，他還是弄不清哪間房才是他真正的家......

開開心心收新房，門牌號卻掛錯了?

2013年，俞先生的父親通過動遷分得一套位於浦江鎮"瑞和城一街區"的住房，由於父親年事已高，所以驗房和裝修等都由他來操辦。

當年10月的一天，物業帶著他們去驗房時候，卻遇到了一個有些蹊蹺的問題.

原來當天物業交給他的房屋資料袋上寫的是1803室，可真到了18樓，他們一行人卻發現這一層只有01室和02室。

物業工作人員打電話給開發商，並告訴他們補償協議里的房號寫錯了，分給俞老先生的房子是1801室，資料袋上寫成了1803室。

俞先生：我們當時也存在疑慮，所以說我們給出的答覆就是，房子我先收著，然後我現在先不裝修，等對方先把這個事情搞清楚。

俞先生回憶，四個月後，直到2014年的2月，他準備對新房進行裝修前，還專門問詢了物業，1801室到底是不是俞家的房子，當時他得到的答覆依然是肯定的。

但一個月後，俞先生已經花錢在裝修房子時物業公司卻打來電話，他家的房子搞錯了。

02

門牌號掛反鬧烏龍，雙方協商將錯就錯

為了查清房屋弄錯的原因，記者來到了房屋的開發商上海益恆置業有限公司。

工作人員表示，俞先生所居住的這棟13號樓1至17層在規劃時都是三套房屋，唯獨頂層18樓只有兩套。

根據相應的房屋條例，18層的兩戶應該標的是1802和1803室，而不是1801和1802室。

但施工人員在貼牌的時候，卻順號貼成了1801、1802， 因此物業帶領看房的時候，就把1801的那套房子交給了他。也就是說俞先生原本那套1803室，是現在的1802室。

得知房屋搞錯後，俞先生曾停工四個月，想和物業、隔壁鄰居協商此事。據俞先生回憶，當時物業告知他說，隔壁鄰居決定將錯就錯，畢竟兩套房子面積差異不大。

大烏龍解決了有木有？但是事情並沒有簡單結束......

03

鄰居出爾反爾，損失誰來承擔？

2015年12月，隔壁陳姓鄰居決定要把房子換回來，並作為原告，把開發商告上了法庭，俞先生與該案處理結果存在利害關係，所以法院依法追加其作為第三人參與訴訟。

事情從2015年拖到今年，就在上個月的28日，決結果下來了，被告上海益恆置業有限公司要配合原告陳某，將現1802室房，原1801室房屋過戶登記到原告陳某名下。

第三人俞某則要在判決生效之日起三十日內搬離。

這一消息讓俞先生進退兩難，當初自己花了15.6萬元裝修，隔壁從2013年至今就是毛坯房，且一直處於出租的狀態。

如果把房屋換回來，損失該由誰來承擔？

也嘗試通過租客、開發商、物業多種途徑，試圖採訪隔壁鄰居陳先生，但始終沒能聯繫上他。

發稿前，記者接到了上海益恆置業有限公司工作人員的來電，對方表示接下來會依照判決書上的要求逐一落實，爭取儘快處理好兩戶人家的房產事宜。

作為時間的旁觀者，我們有些為俞先生感到不值，明明不是自己的過錯，到頭來卻要承擔不小的損失。

6年過去了，當初的物業公司已經撤走，要舉證物業工作人員的錯誤，已非常困難。

如果想找鄰居賠償，又苦於沒立過任何書面協議......

其實回想起來，俞先生錯過了不少止損的機會，比如在得知房屋弄錯的當下，就主張換房或改房產證，不然也不至於走到到今天尷尬的地步。

通過俞先生的案例，提醒大家，驗房的時候一定要小心！

如果其中發生了烏龍錯誤，一定要及時留下相關依據，維護自己的合法權益。

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