新房到手後不著急入住，5點驗房技巧，待問題發生前就能輕鬆解決
我們家裡面攢了很久的錢，買了一套房子，可是這時候的房子不知道有沒有質量的問題，我們也不會想請一些專業人士可以驗房。今天小編就來，給大家介紹幾種方法是用來驗房的。
我們第一個要檢查的就是家裡面的下水管是不是很通暢？我們可以準備一桶水，然後在下水管口，把這桶水倒進去，如果這些水可以順利地流下去的話，這就說明我們的下水管是很暢通的。如果我們家裡下水道堵塞的話，我們需要去找樓下鄰居去修好。
第二個我們要檢查的就是房間地面的平整度，我們可以在房間的地面放一個水平尺，如果平整水平尺就不會有離地的現象。如果水平尺出現了離地的現象，我們可以去找開發商，然後直接整改。如果大家再拿到房子以後，並沒有發現這樣的問題，如果後來發現了的話，住起房來是很不舒服的。
第三個便是我們要檢查窗戶以及門的地方，它的密封性是不是很好。看一看家裡面的窗戶能否正常的打開，或者是關閉，如果出現了一些狀況，也可以去找開發商進行協商。第三個是我們家裡面給到的房產證上面的面積與我們實際的面積相差多少。如果我們在測量的時候少了很多的話可以去找開發商進行索賠。其實很多的開發商欺負老百姓不知道如何測量房間的面積而減少很多。
第四個便是我們要檢查家裡面的防水性是不是很好。我們要堵住衛生間里的下水口，在衛生間里灌滿水，如果房間出現漏水的話，一定要好去聯繫開發商，重新做防水工作，這個防水在我們日後的生活中是很重要的。
第五個檢查的是衛生間裡面的防火，如果衛生間裡面的防火圈不起作用了的話，這可能會導致火勢蔓延的快，很容易傷害到這一棟樓里的所有的住戶，這個我們一定要檢查好不然的話會威脅到我們的生命健康。
在我們那買房子的時候就一定要了解到我們房間的面積到底是多少，國內一百平米的房子可以得到百分之八十五的實際面積就是可以得到85平米的房間面積，如果是在重慶的話，就可以得到一百平方米的房子。這是兩種不同的計算方法，如果我們要買房子的話，一定要記住這些。如果現在大家正好拿到了鑰匙的話，一定要去房間裡面去檢查一下這些是否達標，如果不達標的話可以直接讓公司給大家整改，不要等到很久以後才發現這些問題，到時候後悔來不及。
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