恆大修改派息時間至今年底，或為應對下半年市場波動

7月18日，中國恆大發布公告稱，因考慮到旗下恆大地產與深深房的重大資產重組正在有序推進，為確保重組交易能夠順利完成，董事會決定將於2019年12月31日前完成通過2018年度的股息具體分派方案。

據媒體報道，恆大自上市以來，每年向股東派息的比例都維持在50%。2018年恆大的股東可分配利潤總額高達373.9億元，按照50%的分派比例，以及最新收盤價22.65港元計算，此次股息回報率可達7.2%。

對於此次恆大地產將協議約定的每年7月份分派股息，改為不晚於2019年年底前分派2018年度股息的情況，諸葛找房副總裁苑承建認為，這或許是企業從資金層面統籌考慮的方案。「從上半年數據來看，全國整體銷售還在下行，預計短期內不會快速好轉，融資方面監管層近期又在收緊房企融資，目前來看，下半年對房企的現金流考驗很大。」

在苑承建看來，併購重組會涉及較大的資金支出，因此更可能的情況是恆大希望手握更多現金應對下半年市場的波動。

公開資料顯示，2016年9月深深房A宣布停牌，並開始與中國恆大旗下的地產業務進行重組。今年3月，深深房A發布消息稱，公司已經與恆大地產完成了房地產業務的內部重組，並取得香港聯交所對中國恆大集團控股的恆大地產在A股重組上市的正式分拆批複。（文 | AI財經社 田晏林 編輯 |李霂軼）

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