3種曾受歡迎的「怪戶型」，如今已「不合規」，可能產權都拿不到

其實買房並不是一件很容易的事，我們前期不光是要資金到位，在房子的各個因素上面我們都需要考慮清楚，就比如說房子的地段是很重要的，需要照顧到我們自己的出行，其次房子的戶型也是值得我們各位的關注的事情，不僅會影響到房子的價格，更是對我們自己居住的舒適程度是有一定的影響的。

以前我們在看房的時候，都喜歡四四方方又南北通透的戶型，但是因為很多開發商想要達到盈利的目的，也會出現有一些很「奇葩」的戶型，像是我們比較常見的斜邊戶型，部分的牆體都是不規則，會空出一個角，真的是很浪費面積；還有一些過道非常長的戶型，進深很長但是開間卻很窄，這樣也特別浪費面積，卧室的隱私性還特別的差，所以大家都不是很難接受！但像是這樣曾經很火的戶型，如今卻基本被廢棄掉了，原因就是因為它逐漸變得不符合新規定了。下面說說3種曾受歡迎的「怪戶型」，如今已「不合規」，可能產權都拿不到！

「設備台」面積過大的戶型

這樣設備平檯面積較大的戶型，其實一度是購房者很喜歡的，因為在過去很多的房主都是隨便在牆外安裝空調外機的，這是破壞建築整體性的，很容易出現一些安全隱患，所以開發商就會建設設備平台，但又因為這樣小的設備台是不算在建築面積裡面的，所以很多不良開發商就會在此做文章，給買房者大肆的贈送大面積的設備台，後期就可以改成陽台使用！

但是現在這樣的「設備台」面積過大的戶型就已經變得不合規了，現在的設備台就是面積的限制了，在浙江地區就規定了沒有70平的房子，這設備台就不就可以大於3平，如果面積大的，那設備檯面積也不能超出5平，不然就是不合格的，想拿產權怕是就不行了。

「搭送」面積的戶型

除了設備平面積過大的戶型之外，這樣違規搭板的戶型，其實也變得不合規了。有些開發商在房子中特意的做了一些「凹槽」，這樣的凹槽之後是可以打掉，加大房子進深的，也算是給我們的購房者「搭送」房子 面積，吸引來買房。但是現在這樣的戶型即使是再受歡迎也都不可以了，這屬於是違章搭建， 如果不那規避或者是整改這樣的戶型，那就有可能拿不到不動產登記證哦！

「陽台」面積大的戶型

還有一種戶型，是我們購房者很喜歡的，那就是有一個大陽台的戶型，所以為了迎合消費者的口味，有一些房子就會故意的將房子做成凸型大陽台，後期我們就可以將陽台改造成室內的功能區，但是如今這樣的也不合乎規定了！政策上就給陽台的面積規定的上限，比如南京的新房陽台在進深就不能到2米以上，不然的話可能產權都拿不到。

所以說買房，我們對於戶型的挑選一定要更加的謹慎，就算是買不到像是「南北通透」這樣的好戶型，我們也不能夠選擇一些可能會違規的「怪戶型」，此外，我們買新房除了戶型是很重要的以為，在新房的裝修上面一定要注意對於甲醛的檢測，這是我們住的放心最重要的一步，一定要使用專業的甲醛檢測儀器來檢查房子的各個角落，這樣房子才能住的更安心。3種曾受歡迎的「怪戶型」，如今已「不合規」，可能產權都拿不到。

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