為什麼房子買了好久沒有拿到房產證？懂行的人說出了大實話

為什麼房子買了好久沒有拿到房產證？懂行的人說出了大實話

現如今人們一輩子辛辛苦苦地工作，為了就是能夠吃好睡好。而人的一生，大多數都是為房子做打拚。對於一些初次買房的人來說，他們有時很容易在買房時吃虧。而今天我們就來說一個現象：那就是買到房子很久了，但是過了很長的時間也沒有拿到房產證！你是否會遇到這個問題呢？那麼為什麼會發生這個現象呢？下面我們就一起來了解一下吧！

第一個原因可能是你沒有具備開發商五證。大家在購買房子的時候，一定要留意觀察是否存在著真正的開發商五證。因為有一些沒有良心的開發商，會在證件上去造假。如果開發商五證存在缺陷或者是造假的話，那麼說明這個建築物還沒有得到批准，也就是屬於違規搭建，自然就拿不到房產證了！

第二個原因可能是你交易稅繳不全。我們都在房子交易的過程中，賣家和賣家雙方一定要去繳稅的。如果其中一方沒有繳稅，那麼就會是偷稅漏稅，最後肯定不會拿到房產證的。

第三個原因可能是你的自身資產存在問題。如果在購買的過程中，你個人的資產存在著問題，也足夠說明你個人的誠信度還是不高的。那麼一般是不具備購房的資格，自然而然就拿不到房產證了。

第四個原因可能是開發商愛「耍賴」。有些開發商很愛耍小聰明，就會使一些小手段。比如你的房子本身就存在著一些問題，因此遲遲都拿不到房產證。當你想要拿房產證的時候，開發商就會一而再再而三地拿理由來堵塞你，讓你遲遲也不能拿到房產證。

最後一個可能是樓房驗收不過關。如果一些房子質量不過關的時候，一般都不會通過驗收的。而即使你簽訂了房子合同，最後也不會拿到房產證的。因為本身樓房就存在問題，怎麼可能會給你房產證呢？如果大家在購房的時候，一定要好好擦亮眼睛看看房子是否存在問題，然後才可以進行簽約，否則很容易就會吃虧！

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