富得流油？乞丐一個月都能賺47萬？那為何王妃還要逃亡倫敦……

上星期迪拜王室出了個大新聞，王妃哈雅公主帶著兩個孩子和約2.68億元財產出逃到倫敦。

而且出逃成功的第一時間就在社交賬號上發表了離婚申請，一時間，國內外輿論嘩然。

大家肯定不熟悉迪拜王妃長啥樣但對迪拜富的流油的印象非常深刻，我們還是先來看看關於迪拜「壕」的傳說。

迪拜作為阿聯酋七個酋長國之一（注意：迪拜並不是一個獨立的國家，也不是阿聯酋的首都，不知道的朋友請回去請初中地理老師吃飯表示道歉）。

這幾年名氣越來越大，在吸引全球目光的同時，網路上也流出了無數「紙醉金迷」的傳說。

比如在迪拜當乞丐都能月入47萬（事實上，在迪拜乞討是違法的）。

這一方面固然說明了迪拜國際宣傳策略的成功，但另一方面，隨著各類謠言越傳越誇張，也引發了不少國人對於迪拜的誤解，扭曲了對迪拜的客觀認知，進而做出一些不理智的投資決策。

那麼，讓莊主「撕碎」謊言的外衣，將「謠言」徹底粉碎。

迪拜靠石油發家?

你可能搞錯了！

阿聯酋確實擁有非常豐富的油氣資源。OPEC數據顯示，阿聯酋探明的石油儲量為978億桶（世界排名第7），不過其中阿布扎比儲量為920億桶，佔總儲量的94%。而迪拜的儲量約為40億桶，只佔4%。

正因為石油儲量有限，迪拜選擇了用石油美元開挖港口、建設交通樞紐和貿易中心的發展道路，大力推動經濟多元化戰略，減少對石油的依賴。石油在迪拜GDP中的佔比從曾經的50%，已經降低到今天的不足1%。

其中佔比較高的經濟部分依次為：批發零售、交通倉儲、金融保險 、製造業、房地產（佔比7.1%）

不僅如此，為避免能源危機，實現可持續發展，迪拜政府於2015年發布了迪拜清潔能源戰略2050，屆時迪拜將成為全球最清潔最綠色的城市之一。

迪拜富的流油？

這一點還是很有爭議的。

首先來看看迪拜的GDP。如前文所說，2017年迪拜GDP為1061億美元，約合7163.66億人民幣。

與2017年中國大陸各省級行政單位GDP相比，迪拜排在甘肅（7677億人民幣）之後。

考慮到迪拜的面積和人口，如果把迪拜放到2017年中國大陸城市GDP排名中，那麼迪拜的位置低於瀋陽（7644億元人民幣，排名中國大陸城市第19位），高於煙台（7003億元人民幣）。

據迪拜統計局公布，截止2017年底，迪拜常住人口為2,976,455人。照此計算，迪拜2017年的人均GDP約為3.56萬美元，摺合人民幣約為24萬元人民幣。

再與我國2017年的城市人均GDP比較，大陸排名前三的城市分別為鄂爾多斯（23.46萬元人民幣）、深圳（20.45萬元人民幣）和東營（20.09萬元人民幣），迪拜在這方面還是有領先優勢的。

不過，中國澳門（8.09萬美元）和中國香港（4.62萬美元）則要超過迪拜不少。

驚不驚喜，意不意外……

迪拜是免稅天堂？

以前也許是。

迪拜長期享有「免稅天堂」的美譽，但其實迪拜一直有稅。（除了在阿聯酋經營的外國油氣公司和銀行以外）來說沒有公司稅，也沒有個人所得稅，此外關稅也僅為5%，所以給人留下了「免稅」的良好印象。

但是迪拜的「免稅」名號下，其實是有著許多以收費形式存在的「間接稅」：包括酒類在銷售時徵收30%的銷售稅，對酒店和餐飲徵收10%的市政費。

在迪拜買房獲永居

可以是可以，但有條件，阿聯酋到今年才開始提供永久居住。

其次，對於在迪拜投資不動產的外籍投資人，目前有兩種簽證類型：

1、不動產投資簽證：由迪拜土地局頒發，有效期為2年，到期可更新。投資人可憑此簽證辦理迪拜身份證、駕照等證件，並可成為家人的擔保人。但是這種類型的簽證只適用於在迪拜酋長國購買不動產的投資人。

2、6個月居住簽：由移民局頒發，有效期6個月，期間可多次出入境，到期可更新。這種類型的簽證適用於在阿聯酋7個酋長國購買不動產的投資人。

最重要的是，要獲取上述兩種簽證，還要滿足以下條件：

1、不動產價值：兩類簽證均需要不動產價值至少為100萬迪拉姆，且為單個不動產的價格。

2、不動產狀態：不動產在購買時必須已經完工。購買期房不能獲取上述兩種簽證。

3、不動產類型：只有住宅類不動產可以申請上述兩種簽證，商業類項目不行。且不動產應具備可居住條件。

不過，今年5月21號，迪拜酋長宣布了一項名「gold card」的外籍人士永久居留計劃。迪拜酋長在推特上寫道，這張金卡將授予投資者、傑出的醫生、工程師、科學家和藝術家永久居留權。

擁有gold card永居權的持卡人將惠及其配偶和子女，目前該簽證的確切申請方式以及標準尚未公布。

土豪遍地豪車滿街

誇張了！

近些年，一些媒體為吸引眼球，對於迪拜的誇大宣傳呈愈演愈烈之勢，過分渲染迪拜的富裕程度，使不明真相的吃瓜群眾誤認為迪拜人人都是富豪，滿街跑著豪車。

實際情況是，迪拜是一個貧富差距懸殊的城市。近300萬迪拜常住人口中，本地人僅佔1/10左右，他們中的王室成員和大家族確實掌握了絕大部分的財富，高居金字塔的頂端。

其他本地人很多也都在大型企業擔任高官，或在政府及強力部門任職，待遇優渥。

在迪拜的外企工作的白領一般收入也不錯，而外來的藍領勞工，特別是印、巴、孟加拉等國家的勞工，其實收入很低，生活和工作條件都是非常艱苦的。

因此，對於迪拜的土豪現象應當客觀看待。一方面，迪拜的財富高度集中於少數本地人手中，確實造就了一批富豪階層。

另一方面，低收入的勞工階層在迪拜的生活絕非容易，他們為迪拜的繁榮付出了汗水和辛酸。

至於豪車，由於迪拜富豪相對較多，對豪車市場需求量相對較大，且阿聯酋關稅較低，市場透明度較高，豪車價格相比中國更加便宜，多種因素綜合影響下，在迪拜遇見各類豪車的幾率確實相對更高。

但是，需要澄清的是，這並不意味著迪拜遍地豪車。事實上，在迪拜最常見的車型往往是實惠實用的日系車。而在二手車市場，也同樣由日系車佔主導地位。日本豐田是最受歡迎的汽車品牌。

總而言之，迪拜是一個熱情、開放、充滿活力和機遇的城市，吸引著全世界越來越多的目光，越來越多的人前來迪拜旅遊、生活、學習、就業。

但是不得不提醒大家，來之前先要做足功課，充分了解迪拜的環境、法律、文化、風俗，不要被虛假信息和誇張宣傳蒙蔽，在積極進取的同時，也要保持謹慎和理智。

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