日本姑娘為什麼瞧不起住別墅的？
在日本漫畫里很多主角雖然看上去窮苦潦倒，卻似乎都住在需要爬上爬下的寬大別墅里。但是劇情里的情節卻常常是他們吃不起飯，沒有錢享樂，一家人過得緊緊巴巴。
所以我們不禁好奇，到底他們的經濟實力如何？我們從動漫作品作為切入口，並觀察了一下他們的住房，和他們未來迎娶白富美走上人生巔峰有沒有關係。
蠟筆小新家的房子是典型的日本獨戶建築。無論是起居室、客廳還是浴室都十分寬敞。還擁有一個養著花鳥魚蟲的漂亮庭院，作為小白的後花園，外加一個車位，而這庭院還可以直接通客廳，光照跟通風良好，看似小康家庭實錘。
小新的爸爸是日本雙葉商事公司的商事系長。看似其貌不揚的經濟適用男，鬍子萬年都殘留鬍渣，卻成功養活了一大家子。
他年僅20歲就進入雙葉商事，工作到現在35歲成功熬到了中層，月收入也飆升到30萬日元，加上其他的福利獎金之類的大概能有600萬日元，摺合人民幣38萬。
然而，小新家裡還是和大部分日本家庭一樣選擇貸款買房，欠了32年房貸和36期車款，也就是說在小新35歲之前，他們全家應該一直處於還貸款的狀態。
但我們很清楚以小新這種狂放不羈的撩妹手段，哪怕成為一輩子的房奴，也不愁找不到媳婦。
作為戰爭遺孤的鳴人，在當上火影之後終於有了自己和雛田的婚房。
但你們都懂，鳴人大部分時間都是上半身棉襖，下半身褲衩，腳上再穿個拖拉板，看配色似乎是一身潮服，但是卻無法掩蓋他的貧窮本色。
能在最後住上新房，到頭來最感謝的其實應該是他的對手——佩恩。當年老哥一發神羅天征把木葉老屋強拆，翻了農民的耕作土，擴大了用地面積。
由此，木葉村被動擺脫小農經濟，徹底變成了城鎮規模……
畢竟要知道，在最初鳴人住的是三代給安排的小破樓，旁邊都是密密麻麻的電線。
地上是散落的捲軸，冰箱旁邊是垃圾袋，桌子上是過期的牛奶和用過的餐具，窗台上有個已經被打出棉花的卡卡西布娃娃……
值得注意的是，就算是架空的火影世界也依然無法擺脫可怕的房貸。在《博人傳》19話中，小櫻和佐良娜吵架不小心一拳震碎了自家房子，二層小樓瞬間碎成了渣渣。一時氣血攻心，喊了聲：房貸還沒還清，就暈倒了。
根據比對，鳴人住的房子比小櫻更大，而以他的清廉按理說無法在結婚時候再買一套大房子。所以要麼就是組織分配的，要麼是他老婆家的人幫他們買的新房.....
大雄家所居住的房屋是比較典型的城市家庭住房，現實中位於現在日本東京練馬區月見台芒原。
且位於街道交匯的位置，視野極佳，如果是現實中東京地段這樣的小別墅，可能已經價值千萬人民幣了。
大雄爸爸野比大助，商事課長輔佐，年收入600萬日元和小新爸爸差不多。用知乎里的話說應該是個現充。
年輕時畫畫很強，曾被一個長得非常漂亮的富豪千金倒追。然而野比大助不喜歡這種少奮鬥20年的感覺，毅然決然拒絕了白富美富的求婚。不過他的財力還是不容小覷的，一言不合就能出得起1200萬日元買地。
大雄有個缺點就是凡事都想著依靠多啦A夢，而且他這個人天馬行空的讓他當個社畜估計有點兒不靠譜。但憑藉房產他就算一輩子家裡蹲，和機器貓搞些有的沒，估計也沒什麼問題。
而靠著殷實的家產和機器貓的圓手，大雄成為了所有動漫主角里未來最輝煌的一個。
在日本像大雄家這樣帶車位小別墅，被稱為一戶建。「一戶建」在日語里的意思是獨院住宅，它由一個小院加停車場、部分私有道路，木造小樓構成。
在日本，它的價格有可能比北上廣的毛坯房可能還要便宜。收入較高的日本家庭會選擇住在水泥公寓，而非這種看似高大上的獨棟別墅里。
北川景子主演的一部日劇《賣房子的女人》里，就能看到很多高級白領，找房子基本上都是找高層公寓。
日本的土地私有制度，會讓房子連地皮都是你的。比如，日本政府每年都要給富士山交租，因為日本的富士山是屬於私人的……窮人背些貸款買塊便宜的地皮，也是能住的起獨棟房子的。
只要離開人口密集區，基本上大家都是獨棟房，也就是一戶建。一戶建小屋的建造技術在日本相當成熟，從空地到拎包入住有時候只需要一個禮拜。
在日本知名的綜藝日本知名綜藝《加油吧！窮人》中，一對年收入為0的務農夫婦小林白兵衛夫妻倆，住的就是一棟別墅小屋。
在日本，讓老子送給兒子一棟房子，有時還不如兒子自己打工貸款更合適......因為日本的遺產稅非常高。三代流傳的房子遺產稅加起來，就可以重新買一套了。
擁有昂貴的房子，也並不一定是件絕對開心的事情，日本固定資產的稅收也非常之高。
雖然日本的房子包括土地，還是永久所有權，但也有不好的地方——每年都要交固定資產稅。該稅率是按照房子所在地每年的地價百分比計算的，可以認為房子越大，固定資產稅越貴。
而如果選擇一戶建，是可以減免一部分土地管理費的
就像北京的CBD和上海的黃浦江，在日本房價最貴的地段，叫港區。在《東京女子圖鑑》里，就有過「港區人不會和外區出身的人結婚」的說法。
2018上半年，東京新築住宅的均價已達5.2萬人民幣/㎡，與2017年北京新建住宅的成交均價基本持平。雖然曾經炒房者說東京房子可以用來投資，但是這種說法卻並不見得靠譜。
所以你看，住得起小別墅的未必是有錢人，而能不能娶上老婆，也跟你的房子沒有太確切的關係。
而關乎你未來的，無論從現實看還是從這些動畫中看，都一定是：你要先成為一個出色的人。
編輯=黑胖
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