為啥聰明人寧買「安置房」也不要「公寓」？聽銷售說完，我懂了

買房一直都是我們年輕人最需要考慮的一個問題，雖然說房價是非常貴的，但是我們需要穩定的生活，房子就是我們生活中的一個必需品，雖然現在很多生活在大城市裡面的人都會先選擇租房去住，但是這並不是一個長久之計，買房是我們必須會經歷的一個過程，但是該哪什麼房？哪種房最值得現如今就成為了我們的所需要考慮的事情了。

其實現在人買房首先會考慮的因素就是房價了，市面上的房子其實大多數都是以商品房，經濟適用房，安置房以及商住房為主的，在這其中商品房的價格最高，相對於說安置房以及商住房的價格會低一些，所以這也是我們年輕人會考慮的。商住房其實說白了就是「公寓」類的房子，由於公寓的使用權基本上來說只有40年，所以在價格上面就會便宜許多，在這樣房價如此高昂的局面下，公寓確實是可以以比較低廉的價格吸引「購房者」，但是為啥為啥聰明人寧買「安置房」也不要「公寓」？聽銷售說完 ，我懂了。

首先我們就需要知道公寓的住房性質，其實它的土地屬於是商業用地，這是跟我們正常房子的居民用地有所不同的，所以很多的公寓都會打著「商住兩用」這樣的旗號來賣，但是之前國家就有關於商住房的新政，像是商業用房是不可以私自改為居民用房的，所以銷售說很顯然的是商住兩用的「公寓」是不被國家所支持的，市場以後自然是不會怎麼被看好，而且在功能性上公寓也是差了很多。

其次我們還要清楚一點，就是因為價格上面是比較便宜的，所以在房子的社會保障這一個層面上來說，公寓房也是要差很多。銷售告訴我們，有的時候我們買房子不光是買房子的本身，其實房子與整個的社會保障體系也是緊密結合的。而在這一點上公寓就會有不能落戶這樣的事，再加上因為有商業性，所以房子的水電也都是按照商業水電費，所以這也無形是在增加我們的經濟負擔。

那為什麼說「安置房」都要比「公寓」好一些呢？安置房其實是對拆遷住戶們進行安置所建設的房屋，隨著很多新興高層小區的建成，這樣的安置房還是會出現有很多才可以不斷滿足拆遷戶的需求。雖然說很多人覺得安置房同樣會有沒有房產證的情況，但是比起公寓的不能落戶，安置房只是有時間的限制，但是我們用清楚，安置房的房價也是比較便宜的，而且在戶型上也要比公寓房好很多，以小兩房，小三房以及部分中三房為主，在戶型適中這一點就贏了公寓房。

其次銷售說安置房要有一個重要的優勢，那就是絕對是現房，我們可以直接看到房子，這樣的房子的地理位置也比較的優越，小區的配套也是相對比較完善的。而且這樣的安置房在質量上也是有所保證的，畢竟是政府統一建設的房子，所以質量當然是比公寓要穩定許多哦！所以說為啥聰明人寧買「安置房」也不要「公寓」？聽銷售說完 ，我懂了！

最後在告知大家一點，買房是需要我們非常理性的判斷的，不能夠武斷的就去選擇了，畢竟房子是一筆不小的錢，我們當然是需要花的物有所值。而且不管是住什麼樣的新房，我們在搬之前一定要注意裝修甲醛的問題，不然會直接影響到自己的身體健康，需要我們使用專業的甲醛檢測儀，這樣入住才會放心哦！

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